最新房屋租赁合同范本

最新房屋租赁合同范本

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 12 最新房屋租赁合同范本 房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋 家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、 租赁双方的权利义务、 租约等。以下是为大家精心整理的 3 篇最新房 屋租赁合同范本下载，欢迎参考阅读。 最新房屋租赁合同范本下载一 甲方： _________(出租方 ) 乙方： _________(承租方 ) 双方就乙方租赁甲方房屋一事， 经协商达成如下协议， 由双方共同 遵守执行： 第一条：出租房屋的地址及门牌号、面积以及其他情况 1 、本合同所出租房屋坐落在 吴江市松陵镇八坼社区行西路 2 号 2 、房屋的建筑面积 120 平方米。 第二条：房屋内部的装修情况及主要设备 简装修，空调一台、床、沙发凳 第三条：租赁期限 租赁期限为 壹年 。 从_20xx__年 03 月 14_ 日起至 _20xx_年精选 3_月_15_日止 第四条：租金及其交纳方式 1. 每年租金 10000 元，大写 _壹万元 __。 2. 租金按 年 交付一次付清。 在本合同签订之日起当日内付清， 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 12 租金对应的租期为壹年 20xx 年 03 月 15 日止; 乙方在届满前一个月， 如需续租房子的，向甲方提出续约 ; 甲方如不自住的情况下继续出租 的，经重新签约后方可继续租用。 甲方在同等条件下应优先考虑乙方 的续租。 第五条：房屋修缮和装修 乙方在使用过程中， 负责房屋的维护及修缮， 甲方不负担所产生的 各项费用， 同时乙方应遵守小区物管管理制度， 不得擅自改变房屋的 建筑结构和装修情况及用途， 不得将房屋转租他人， 不得利用该房屋 进行违法活动， 否则由乙方承担一切责任， 乙方还应赔偿由此给甲方 造成的经济损失，同时甲方有权收回该房屋。 第六条：甲乙双方责任及违约处理 1 、 乙方应合法使用房屋，甲方对乙方的合法使用不得进行干涉， 在本合同租期内不得收回房屋，或转租 他人 ; 乙方如有简单装修时必须通知甲方，经过甲方认可同意后方 可实施 ; 2 、 乙方须按时交纳水电气费、 电话费、 有线电视收视费、 卫生费、 物管费等费用。如乙方逾期交付以上 费用的，造成甲方信誉或经济上的损失的，甲方有权收回该房屋 ; 并追诉乙方的责任及赔偿 ; 3 、 租赁期未满，甲乙双方中任何乙方均不得提前解除本合同，否 则视为违约，违约方应向对方支元 作为违约金。 4 、 租赁期间，该房屋发生被盗或因乙方引起的火灾等其它事故， 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 12 乙方应承担全部责任，并赔偿甲方和受 害方相应的经济及其它损失。 5 、 因不可抗力的因素、政府行为致使本合同无法履行，双方互补 承担责任。实际租金按入住天数计算， 多退少补。 6 、 甲方房子出租给乙方用于居住， 乙方不得用于非法活动和储藏 危险品，禁止一切危害公共安全行为 ; 第七条：争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商 ; 如协商不 成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第八条：合同自双方签字之日起生效。 一式两份，双方各执一份 ; 其它未尽事宜有双方口头约定 ; 出租方： 承租方： 电话： 电话： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日 身份证号： 最新房屋租赁合同范本下载二 出租方 ( 以下简称甲方 ) ： 地址： 电话： 承租方 ( 以下简称乙方 ) ： 地址： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 12 电话： 根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平 等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙 方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、房屋的基本情况 1 ， 甲 方 将 其 合 法 拥 有 的 座 落 于 .................................. 的房屋出租给乙方使用。 2 ，甲方将出租的房屋房型为 ............................ 。 3 ，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 ............... 平方 米。 二、租赁用途 1 ，乙方租赁该房屋作为 ................................ 使用。 2 ，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改 变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 1 ， 该 房 屋 租 赁 期 为 .......... 个月 ， 自 ........ 年 ........ 月...... 日起，至 ........ 年........ 月........ 日止。 2 ，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙 方如要求续租， 则必须在租赁期满前的 ........ 个月向甲方提出书面 意向，双方可在重新协商后，签订新的租赁合同。 四，租金及支付方式 1 ，该房屋的月租金为人民币 ........ 元整，租金以 .......... 方 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 12 式支付。 2 ，双方议定首期支付 ........ 个月租金， 支付 ........ 个月押金， 以后按每 ........ 个月结算一次， 提前........ 天支付下次房租， 押 金不变，甲方在收到乙方租金 ( 包括押金 ) 后必须开具予乙方。 四、其他费用 1 ，乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的：①水费，②电费，③ 煤 气 费 ， ④ 电 话 费 ， ⑤ 有 线 电 视 费 及................................................. ，并按单 如期缴纳。 ( 在费用上打勾 ) 2 ，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。 六、甲方的义务 1 ，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 2 ，房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用的情况下受到损坏 时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。 3 ，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养 ( 提前 10 天通知乙方 ) 。 4 ，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用纠纷。 5 ，在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装 修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。 七、乙方的义务 1 ，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国 的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。 2 ，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 12 3 ，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，并爱护使 用租赁的房屋。 4 ，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋， 不得擅自改变使用性质。 八、甲方提供的设备如下： 1 ， 2 ， 3 ， 4 ， 5 ， 6 ， 7 ， 其他 九、押金及违约金 1 ，甲乙双方同意本合同的押金为： ( 人 民 币 大 写 )......... 万 ........ 仟 ........ 佰 ........ 拾........ 元整。 2 ，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通 知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给 乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违 约，则甲方有权不退还保证金。 3 ，凡在执行本合同或与本合同有关 的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民 法院提起诉讼。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 12 十、其他条款 1 ，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同 及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具 有同等效力。 2 ，本合同连补充条款及附件共 .......... 页， 壹式 .......... 份， 均具有同等效力。甲乙双方各执 ........... 份，双方签字盖章后即 生效。 出租房屋产权证书号： 出 租 方 ( 甲 方 ) ： .................. 承 租 方 ( 乙 方) ：................. 负责人： .................. 负责人： ................. 签约日期： .................. 签约日期： ............. 最新房屋租赁合同范本下载三 本合同双方当事人： 出租方 ( 以下简称甲方 ) ：____________ 身份证： _______________________ 联系电话： _________ __ 承租方 ( 以下简称乙方 ) ：____________ 身份证： _______________________ 联系电话： _______ ____ 根据 《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理 法》 及其他有关法律、 法规规定， 在平等、 自愿、协商一致的基础上， 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 12 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋 ( 以下简称该房屋 ) 坐落于 ________;位于第 ____层，共 _____ 〔套〕 〔间〕，房屋结构为 _________，建筑面积 _______平方米 ( 其中实际建筑面积 _______平方米， 公共部位与公用房屋分摊建筑面 积 _______平方米 ); 该房屋的土地使用权以 〔出让〕 〔划拨〕方式取得 ; 该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二 ; 〔房屋所 有权证号、土地使用权证号〕 〔房地产权证号〕为： ________。 第二条 房屋用途 该房屋用途为 ____________________。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 ____年___月___日至___年___月___日止。 第四条 租金 该房屋租金为 ( 人民币 )___万 ___千 ___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准 ; 除此 之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 ( 人民币 )___万 ___千 ___ 百__拾 __ 元整。租金按〔月〕 〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕 〔季〕〔年〕的第 __个月的 ___日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 12 甲方于本合同生效之日起 ____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷 ; 除补充协议另有约定外，有 关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出 租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济 损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____ 〔月〕〔年〕检查、 修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担 ; 日常的房屋维修由 ____方承 担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋 设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设 备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定 外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间， 以下费用由乙方支付， 并由乙方承担延期付款的 违约责任： 1. 水、电费 ; 2. 煤气费 ; 3. 电话费 ; 4. 物业管理费 ; 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 10 / 12 5.________________; 6.________________ 。 在租赁期，如果发 生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用， 均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后， 本合同即终止， 届时乙方须将房 屋退还甲方。 如乙方要求继续租赁， 则须提前 ____个月书面向甲方提 出，甲方在合同期满前 ____个月内向乙方正式书面答复， 如同意继续 租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的， 甲方可终止合同并收回房屋， 造成甲方损 失，由乙方负责赔偿： 1. 擅自将承租的房屋转租的 ; 2. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的 ; 3. 擅自拆 改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 ; 4. 拖欠租金累计达 ____个 月; 5. 利用承租房屋进行违法活动的 ; 6. 故意损坏承租房屋的 ; 7._____________________________ 。 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同， 需提前 _____月书面通知对方， 经双方协商后签订终止合同书， 在终止合同书签订前， 本合同仍有效。 如因国家建设、 不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形， 甲方 必须终止合同时，一般应提前 _____个月书面通知乙方。乙方的经济 损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的约定 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 11 / 12 自本合同生效之日起 _____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明 文件向 ______申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同， 任何一方违反本合同的规定， 按年度 须向对方交纳年度租金的 _____%作为违约金。乙方逾期未交付租金 的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 ____%向乙方加收滞纳金。 第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责 任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充 协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件内空 格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项， 均遵照中华人民共和 国有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时， 甲、 乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁， 仲 裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第二十条 合同份数 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 12 / 12 本合同连同附件共 ___页，一式 ___份，甲、乙双方各执一份，均具 有同等 效力。 甲方 ( 签章 ) ：_____________ 乙方 ( 签章 )___________ 授权代表 ( 签字 ) ： _________ 授权代表 ( 签字 )__________ _____ 年_____月 ____日 _____ 年_____月____日 最新房屋租赁合同范本