新版房屋的租赁合同

新版房屋的租赁合同

－ 1 － 新版房屋的租赁合同范本 新版房屋租赁合同范文一 出租人 ( 甲方 ) ：身份证号：电话：住址：承租人 ( 乙方 ) ： 身份证号：电话：住址： 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议， 并承诺共同遵守。 第一条、租赁房屋 甲方将位于楼房以形式出租给乙方使用。 第二条、租赁期限和用途 1. 租赁期限自年月日至年月日止。 2. 租赁期满前一个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续 租或解除租赁关系通知对方。 3. 该处房屋仅作乙方经营学生托管学校使用，如果乙方要 改变使用用途，需征得甲方同意。 第三条、租金、保证金费用及支付方式 1. 该房屋年租金人民币贰万元整 ( 小写： 元 ), 按年支付， 首 年应在支付， 次年在上次所缴租金期满前五日向甲方支付下期租 金。 2. 租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、 水、电、 气、 － 2 － 闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。 第四条、房屋安全管理 1. 在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方 负责外 ( 乙方使用不当除外 ) ，其它如房屋门、窗、水、电等附属 设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修， 并由乙方自行承 担修缮费用。 2. 乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、 火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的， 应对甲方进行赔偿。 3. 乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使 用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔 偿。乙方不得改变房屋内部结构。 4. 乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他 原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。 5. 租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转 借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作， 否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔 偿。 第五条、权利与义务 1. 甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间 － 3 － 内对该房屋的使用权， 若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房 屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。 2. 乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行 为。 3. 租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。 4. 合同终止后 ( 含合同租赁期满或被解除等 )10 日内，乙方 应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。 否则， 甲方有权自行或委 托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权 利。 第六条、违约责任 1. 在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个 月租金的违约金。 2. 在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租 金不予退还。 3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用 ( 含租金、保 证金等 ) ，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为 : 相关费用 x1%x 逾期天数。 乙方未按规定时间、 金额缴纳相关费用超过 15 天的， 除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同。 4、房屋若遇拆迁或有关部门规划调整，需要收回房屋的， 甲方应提前 30 天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出， － 4 － 甲方将已交的租金剩余部分退还给乙方。 甲方不向乙方承担任何 赔偿责任。 5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失， 甲、 乙双方互 不承担责任。 第七条、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，签订补 充协议，与本合同具同等法律效力。 第八条、因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解 决，如协商解决不成，可向房屋所在地的人民法院起诉解决。 第九条、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终 止且双方债权债务结清完毕之日失效。 第十条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同 等法律效力。 甲方 ( 签字 ) ：乙方 ( 签字 ) ： 年月日年月日 新版房屋租赁合同范文二 出租方： ( 以下简称甲方 ) 承租方： ( 以下简称乙方 ) 根据国家相关法律、法规的规定，甲、乙双方经过平等协 商，甲方将自有的房屋租赁给乙方使用。 甲乙双方经过商讨达成 本协议，并形成以下条款，以兹双方在履行本合同时共同信守。 － 5 － 第一条标的物的概况 1、甲方承诺， 甲方出租的房屋系甲方合法所有， 并不会被 第三人追索 ; 2、甲方出租给乙方的房屋坐落在，均租给乙方使用。 第二条租赁用途 乙方租赁该房屋的用途为员工住宿或生活。乙方应按本合 同规定合法使用该房屋，不得进行违法活动。 第三条租赁期限 租赁期限为月，即从年月日起至年月日止。租赁期届满前 个月，乙方提出经甲方同意， 甲乙双方续签本合同。 同等条件下， 乙方有优先承租的权力。 第四条交付及交付标准 甲方从本合同生效之日起日内将标的物内不属于应当交付 给乙方使用的物件全部清理完毕， 清理完毕后， 立即将标的物交 付给乙方。 第五条租金、保证金及交付 1、租金：元 / 月，期满以后续租，以实际租用的月数付租 金元 / 月; 2、甲乙双方在签定本合同书后 7 天内， 乙方向甲方支付租 金元 ( 大写：元整 ) 。 － 6 －