2020年最新个人房屋租赁合同样本(简单文本)

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本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 合同编号： 个人房屋租赁合同简单版样本 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 出租人（以下简称甲方） ：_________________承租人 （以下简称乙方） ：_______________ 身份证： ___________________________________ 身份证： _________________________ 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商 一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在 ______市 ______街 ______巷 ______号的房屋 ______栋 ______间，建筑面积 ______平方米、 使用面积 ______平方米， 类型 ______，结构等级 ______， 完损等级 ______，主要装修设备 ______，出租给乙方作 ______使用。 第二条 租赁期限 租赁期共 ___个月，甲方从 ______年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至 ______ 年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3. 拖欠租金 ____个月或空置 ____月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时， 如乙方确实无法找到房屋， 可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金 _____元，由乙方在 _____月_____日交纳给甲方。先付后用。甲方 收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。 无合法收租凭证的乙方 可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第 ____款执行： 1. 有关税法和 _________第___号文件规定比例由甲、乙方各自负担； 2. 甲、乙双方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、 不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按 ____________第______号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 _____款办法处理： 1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； 2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后， 其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 ___次扣除； 3. 由乙方负责维修； 4. 甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、 范围、 工艺、 用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。 对装饰物的工料费和租赁期满后的 权属处理，双方议定：工料费由 _____方承担（ ）；所有权属 _____方（ ）。 第五条 租赁双方的变更 1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时， 在无约定的情况下， 本合同对 新的房产所有者继续有效； 2. 甲方出售房屋，须在 ___个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权； 3. 乙方需要与第三人互换用房时， 应事先征得甲方同意， 甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 _________ 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 元。 2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方 _________ 元。 3. 乙方逾期交付租金， 除仍应补交欠租外， 并按租金的 _____%，以天数计算向甲方交付 违约金。 4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用， 甲方有权责令停止转让行为， 终止租赁合同。 同 时按约定租金的 _____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 _____%，以天 数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条 免责条件 1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决； 协商不成时， 任何一方均可向房屋租赁 管理机关申请调解， 调解无效时， 可向 ______仲裁委员会申请仲裁， 也可以向 ______人民法 院起诉。 第九条 其他约定事宜 第十条 本合同未尽事宜， 甲乙双方可共同协商， 签订补充协议。 补充协议报送房屋租 赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式 ___份，其中正本 ___份，甲乙方各执 ___份；副本 ___份，送房管局、工商局 备案。 甲方（签章） ：_________________乙方（签章） ：_________________ 联系电话： ______________________ 联系电话： _____________________ 日期： __________年_______月_______日__________年_______月_______日