最新版房屋抵押借款协议书

最新版房屋抵押借款协议书

最新版房屋抵押借款协议书 借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限 内返还同种类同数额货币的合同。今天就给大家分享一下借款合同，有喜欢的要来收藏哦 　　房屋抵押借款协议书 　　借款单位：_______________________ 　　地址：___________________________ 　　贷款银行：_______________________ 　　地址：___________________________ 　　签订日期：_______年_____月_____日 　　借款单位(简称甲方)：__________________________ 　　贷款银行(简称乙方)中国人民建设银*地产信贷部 　　甲方为_________________需要，依据《中国人民建设银*地产信贷部单位住房贷款办 法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同， 共同遵守。 　 　 一 、 甲 方 向 乙 方 借 款 人 民 币 ( 大 写 )______________ 万 元 ， 保 证 用 于 __________________。借款期限为_______年_______个月，即从_______年_______月_______ 日至_______年_______月_______日。 　　二、乙方保证按以下用款计划供应资金： 　　_______年____月____日_______万元 　　_______年____月____日____万元 　　_______年____月____日_______万元 　　_______年____月____日_______万元 　　三、甲方保证按以下还款计划归还贷本金： 　　_______年_______月_______日_______万元_______年_______月_______日_______万元 　　_______年_______月_______日_______万元_______年_______月_______日_______万元 　　四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率________‰计算，按季 结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息________%，不按规定用途使用贷款，加收 利息________%。 　　五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违 约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。 　　六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率 计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。 　　七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清 偿。采取第三方担保的，由担保方代为偿还。担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归 还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。 　　八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其 它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款情况。 　　九、甲方法人变更时，应提前三十天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同 规定的权利和义务。 　　十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同的组成部分。变更合同条 款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。 　　十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。 　　十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本________份，送 _________________。 　　十三、补充条款：________________________________________________ 　　借款单位：(印鉴)_______________ 　　法人代表：(签字)_______________ 　　贷款银行：(印鉴)_______________ 　　法人代表或(负责人)：(签字)______ 　　担保单位：(印鉴)_______________ 　　法人代表：(签字)________________ 　　关于房屋抵押借款合同范本 　　甲方(出借人) 　　乙方(借款人) 　　乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。 　　第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后 2 日内支付。 　　第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按__。 　　第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为， 土地证为。 　　第四条、如乙方在借款到期后 5 日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及 利息外，还承担借款金额 10%的违约金。如到期后 15 日内仍不能还款时，乙方同意甲方有 权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进 行评估作价，乙方协助办理过户手续。 　　第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执 行。 　　第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以 其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额 20%的 违约金。 　　第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 　　第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。 　　出借人： 　　借款人： 　　年月日 　　房屋借款合同协议书 　　抵押人(甲方)： 　　抵押权人(乙方)： 　　为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以 下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在 充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。 　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 　　双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 　　第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋 _____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。 　　第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______ 年____月_____至_____年____月____。 　 　 第 三 条 经 房 地 产 评 估 机 构 评 估 ， 上 述 房 地 产 价 值 为 人 民 币 ___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方 债权标的额( 本金) ：_________________( 大写) ，__________( 小写) ，抵押率为百分之 __________。 　　第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理， 并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 　　第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担 赔偿责任。 　　第六条抵押房地产现由_____________________使用。 　　甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的 责任，并随时接受乙方的检查监督。 　　在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新 的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 　　第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经 乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 　　第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担 本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 　　第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限 的，甲方可自行解除本合同。 　　第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合 同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 　　第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构 申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 　　第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体 情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关 登记手续。 　　第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定 程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担 处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 　　第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。 　　第十五条本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记， 方为有效。 　　第十六条本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部 门存档一份。 　　第十七条双方商定的其它事项： 　　甲方(签章)：乙方(签章)： 　　法定代表人：法定代表人： 　　委托代理人：委托代理人： 　　地址：地址： 　　联系电话：联系电话： 　　合同签定地点： 　　合同签定时间：