新版房产转让合同协议书

新版房产转让合同协议书

新版房产转让合同协议书 房地产转让是我们习以为常的事情，但是还是会有很多的纠结。今天就给大家看看房地产合同，欢迎大家一起学习一下吧 ‎　　关于房产转让合同参考 ‎　　卖方：‎ ‎　　姓名 性别 出生日期 ‎　　国籍 住址 ‎　　电话 身份证号码 ‎　　买方：‎ ‎　　姓名 性别 出生日期 ‎　　国籍 住址 ‎　　电话 身份证号码 ‎　　买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经 ‎　　过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：‎ ‎　　一、卖方有房产 个单元座落在深圳市 第 座 楼 单元。合计 ‎　　面积 平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为 币 百 拾 万 ‎　　千 百 拾 元整。(原楼价为 币 百 拾 万 千 百 ‎　　拾 元整)。‎ ‎　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述 ‎　　房产价款，买卖双方一致自愿成交。‎ ‎　　三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收 ‎　　到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。‎ ‎　　四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权 ‎　　【第 一范文§网整理该文章，版权归原作者、原出处所有。】‎ ‎　　转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。‎ ‎　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。‎ ‎　　六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，‎ ‎　　并负责赔偿买方损失。‎ ‎　　七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲 ‎　　裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。‎ ‎　　八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。‎ ‎　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。‎ ‎　　十、本合同共 页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，‎ ‎　　均具同等效力。‎ ‎　　卖方：买方：‎ ‎　　年 月 日 ‎　　房地产转让合同书阅读 ‎　　_________房地转字(_________)第_________号 ‎　　转让方：_________(甲方)‎ ‎　　地址：_________‎ ‎　　电话：_________‎ ‎　　法定代表人：_________‎ ‎　　性别：_________‎ ‎　　出生：_________年_________月_________日 ‎　　职务：_________‎ ‎　　国籍：_________‎ ‎　　身份证号码：_________‎ ‎　　受让方：_________(乙方)‎ ‎　　地址：_________‎ ‎　　电话：_________‎ ‎　　法定代表人：_________‎ ‎　　性别：_________‎ ‎　　出生：_________年_________月_________日 ‎　　职务：_________‎ ‎　　国籍：_________‎ ‎　　身份证号码：_________‎ ‎　　双方达成如下协议：‎ ‎　　第一条 甲方在深圳市_________地段(地块编号：_________)拥有房地产，名称：_________，数量：_________，现有偿转让，转让方式为：_________‎ ‎　　(1)出售 ‎　　(2)交换 ‎　　(3)赠与 ‎　　(4)继承 ‎　　第二条 乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。‎ ‎　　土地面积：_________m2‎ ‎　　其中：基底分摊面积：_________m2‎ ‎　　公用分摊面积：_________m2‎ ‎　　_________面积：_________m2‎ ‎　　共有使用权土地面积：_________m2‎ ‎　　物业部分为：_________‎ ‎　　第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为_________币，单价_________元/m2，总金额_________元，(小写：_________元);并于_________年_________月_________日前全部交完。‎ ‎　　第四条 土地使用年期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。‎ ‎　　第五条 乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定，原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地，必须履行_________有关规定的义务。‎ ‎　　第六条 乙方从_________年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。‎ ‎　　第七条 房地产转让费由甲方负责缴纳。‎ ‎　　第八条 转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。‎ ‎　　第九条 乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。‎ ‎　　第十条 如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。‎ ‎　　第十一条 本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。‎ ‎　　转让方(盖章)：_________‎ ‎　　受让方(盖章)：_________‎ ‎　　法定代表人(签字)：_________‎ ‎　　法定代表人(签字)：_________‎ ‎　　_________年____月____日 ‎　　_________年____月____日 ‎　　签订地点：_________‎ ‎　　签订地点：_________‎ ‎　　表达房地产转让合同 ‎　　转让方：(甲方)_______________‎ ‎　　地址：______________　 电话：______________‎ ‎　　法定代表人：________　 性别：______________　出生：______年____月_____日 ‎　　职务：______________　 国籍：______________　身份证号码：______________‎ ‎　　受让方：(乙方)______________‎ ‎　　地址：______________　电话：______________‎ ‎　　法定代表人：______________　性别：______________　出生：______年___月___日 ‎　　职务：______________　国籍：______________　身份证号码：______________‎ ‎　　双方达成如下协议：‎ ‎　　第一条　甲方在______________市______________地段(地块编号：______________)拥有房地产;名称： ______________数量：______________，现有偿转让，转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承。‎ ‎　　第二条　乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。‎ ‎　　土地面积：________________________;‎ ‎　　其中：基底分摊面积________________;‎ ‎　　公用分摊面积______________________;‎ ‎　　其他(　)面积______________________;‎ ‎　　共有使用权土地面积：______________;‎ ‎　　物业部分为：______________。‎ ‎　　第三条　甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为__________元，单价__________元/，总金额__________元;并于______年____月____日前全部交完。‎ ‎　　第四条　土地使用年期为_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。‎ ‎　　第五条　乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。‎ ‎　　第六条　乙方从__________年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。‎ ‎　　第七条　房地产转让费由甲方负责缴纳。‎ ‎　　第八条　转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。‎ ‎　　第九条　乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。‎ ‎　　第十条　如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。‎ ‎　　第十一条　本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。‎ ‎　　转让方：____________(盖章)受让方：__________(盖章)‎ ‎　　法定代表人：__________法定代表人：__________‎ ‎　　年　 月　日 ‎　　签约地点：‎