简单版房屋租赁合同模板

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简单版房屋租赁合同模板

简单版房屋租赁合同模板 房屋租赁合同是建立在出租方与承租方,利益达成一致的基础上 建立的书面合同,下面是由 XX 为大家整理的“简单版房屋租赁合同模 板”,仅供参考,欢迎大家阅读。 简单版房屋租赁合同模板(一) 出租人(以下简称甲方): ____________身份证:___________________________ 承租人(以下简称乙方):____________身份证: ___________________________ 甲乙双方经协商,达成如下协议: 第一条 租赁范围及用途 甲方同意将_________市_________路_________号________室的房 屋及其设施租赁给乙方,房屋产权属于甲方。 第二条 提供设备 1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单,清单与租房合同同等生 效。 2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 第三条:租期及续租 1、租赁期间自__________年______月______日起,至__________ 年______月______日止,计_____年_____月。 2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲 方。在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本 租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租 金和签订租赁租房合同。 第四条:租金 租金为每个月人民币_________元整(收款付据),乙方应于每月 ______日以前交付甲方。 第五条:物业管理费及其它费用 1、物业管理费由______方按照物业管理公司的有关规定和收费标 准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水电、 煤气、有线电视、电话费等。 第六条:维修保养 1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养 时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。重 要设备需要进行大修理时,应通知甲方。 2、 上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修 理,则费用由乙方承担。 3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进 行并承担费用。 第七条:变更原状 1、 乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时,须征得甲方的 书面同意,费用由乙方承担。 2、 乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应 通知甲方检查。 3、 乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿 损失。 第八条:合同中止 1、因自然灾害及其他不可抗力事件,使房屋的损坏而导致乙方能 使用时,本合同自然终止。 2、租赁期间,如遇政府行为征用土地,双方结清帐后,互不追究 责任。 3、乙方违反本合同的有关规定的。 4、租金及其他债务超过半个月以上未付。 5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用,乙方可终止租 约。 第九条:纠纷解决 合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向管辖的房屋所 在地的中国法院提出诉讼。 第二十条:补充条款 本合同壹式______份,自签订之日起生效,双方各执______份为 凭。 甲方(签章):____________乙方(签章):____________ 电话:_____________________电话:_____________________ __________年______月______日__________年______月______日 简单版房屋租赁合同模板(二) 出租人(以下简称甲方): ____________身份证:___________________________ 承租人(以下简称乙方):____________身份证: ___________________________ 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利 义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在____________市____________街 ____________巷____________号的房屋______栋______间,建筑面积 _________平方米、使用面积_________平方米,类型_________,结构 等级_________,完损等级_________,主要装修设备_________,出租 给乙方作______使用。 第二条 租赁期限 租赁期共_______个月,甲方从__________年______月______日起 将出租房屋交付乙方使用,至__________年______月______日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调 剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3.拖欠租金______个月或空置______月的。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方 协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_______元,由乙方在_______月_______日交 纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上 财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下 列第__款执行: 1.有关税法和镇政发(90)第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自 负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查, 及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门 窗好,以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第 13 号通知执行。 甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。 出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理: 1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费 并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中 分___次扣除; 3.由乙方负责维修; 4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋 进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后 方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定: 工料费由_______方承担( ); 所有权属_______方 ( )。 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约 定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下, 乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应 当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房 屋,负责赔偿___________元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负 责赔偿对方___________元。 3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的 _______%,以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行 为,终止租赁合同。同时按约定租金的_______%,以天数计算由乙方 向甲方支付违约金。 6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约 定租金的_______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止 合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关 的监督下进行。 第七条 免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双 方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损 失,互不承担责任。 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少 补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任 何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商 行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事宜 第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协 议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与 本合同具有同等效力。 本合同一式____份,其中正本____份,甲乙方各执____份;副本 ____份,送市房管局、工商局备案。 甲方(签章):____________乙方(签章):____________ 电话:_____________________电话:_____________________ __________年______月______日__________年______月______日 简单版房屋租赁合同模板(三) 出租人(以下简称甲方): ____________身份证:___________________________ 承租人(以下简称乙方):____________身份证: ___________________________ 现经甲乙双方充分了解、协商、一致达成如下租房合同: 一、房屋的坐落 面积 房屋坐落于_____________________________________________; 面积____________。 二、租赁期限 即 __________年______月______日至__________年______月 ______日。 三、租金及交纳时问 乙方一次性交齐一年租金。 四、租房押金 乙方应于签约同时付给甲方押金_________元,到期结算。 五、租赁期间的其他约定事项 1、甲乙应提供真实有效的与房东的租赁合同,工商营业执照,身 份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破 坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。 3、 水、电使用费用都由乙方支付。 4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非 法用途。 5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗 力因素导致无法继续履行合同的,本合同自然终止,双方不承担违约 责任。 6、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条 款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成 的,由人民法垸裁定。 7、其他约定事项:乙方如若下一季度不再续租,需提前半个月告 知甲方,如果继续租住也要提前半个月交下一季度房款,如乙方不按 时提前通知甲方,甲方有权按推迟的天数扣除正常天数的租金。 8、在租方期间,如发生火灾、刑事案件,由乙方负责。 六、违约责任 甲乙双方中任一方自违约情况发生的,违约方应向守约方支付违 约金,违约会为所剩天数的二倍,损失超过违约金时,须另行追加赔 偿。 七、本合同式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律 效力。 甲方(签章):____________乙方(签章):____________ 电话:_____________________电话:_____________________ __________年______月______日__________年______月______日 简单版房屋租赁合同模板(四) 出租人(以下简称甲方): ____________身份证:___________________________ 承租人(以下简称乙方):____________身份证: ___________________________ 甲方将本人座落在______市______平方米房屋租给乙方使用,经 双方协商,签订如下合同: 一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用。 二、租赁期限视乙方实际需要而定。现暂定为_____个月即从 __________年______月______日起至__________年______月______日 止。合同期间,单方不能随意更改、撕毁合同,也不能将房屋转让给 他人租用。本合同期满后,如乙方需要续约,必须提前一个月向甲方 提出,在没有违约以及同等条件的前提下,可优先安排下轮出租。 三、每月租金共计人民币_________元,一切税费由乙方负责。签 订合同时,乙方需交押金_________元给甲方,合同期满后,乙方没有 违约行为,甲方必须将押金无条件退还给乙方。 四、租金交付方式:按月交付,每个月的_______日前交清当月房 租。逾期不交的,每天加收滞纳金人民币____________元,超过____ 天以违约论处,合同自行终止,原交押金不予退还。 五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负 责。 六、乙方在使用过程中,必须遵守社会公德,做到清洁卫生、文 明礼貌、保持良好的秩序,不得高声喧哗影响他人休息。 七、合同期限内,如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无 法履行合同的,双方均不以违约论处。 八、本合同经双方签字之日起生效。本合同一式_____份,甲、乙 双方各执_____份。 甲方(签章):____________乙方(签章):____________ 电话:_____________________电话:_____________________ __________年______月______日__________年______月______日
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