关于房屋租赁合同的简单范本(Word版)

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关于房屋租赁合同的简单范本(Word版)

关于房屋租赁合同的简单范本(Word版)‎ 关于房屋租赁合同的简单范本(Word版)‎ 关于房屋租赁合同的简单范本(Word版)‎ 关于房屋租赁合同的简单范本(Word版)‎ ‎ 房屋租赁合同范本  承租方:   根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。   第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月,出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。   承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。   租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。   如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。   合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。   第三条租金和租金的交纳期限   租金的标准和交纳期限,按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)   第四条租赁期间房屋修缮   修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。   出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。   第五条出租方与承租方的变更   1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。   2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。   3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。   第六条违约责任   1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿____元。   2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金____元。   3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。   4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金____元。   5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。   第七条免责条件   房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。   第八条争议的解决方式   本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。   第九条其他约定事项   第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。   本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本____份,送____单位备案。   出租方(盖章)  承租方(盖章)  鉴(公)证意见   地址:  地址:   法定代表人(签名)  法定代表人(签名)   委托代理人(签名)  委托代理人(签名)   开户银行:  开户银行:经办人   帐号:  帐号:   电话:  电话:鉴(公)证机关   电挂:  电挂:(章)   邮政编码:  邮政编码:   签约地点:   签约时间:年 月 日   有效期限至 年 月 日 房屋租赁合同简单范本  甲方:_________   乙方:_________   乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:   房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号 ‎ 房屋使用面积:_________平方米   一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。   二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。   三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:   (1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;   (2)未经甲方同意私自改变承租用途的;   (3)无故拖欠租金三个月以上的。   四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。   五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。   六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。   七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。   八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。   九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:   (1)交清租金和应交纳的赔偿费。   (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。   (3)撤销租约。   十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。   十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。   十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解决。   十三、其他_________.   甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________   代表人(签字)_________ 代表人(签字)________   __________年____月____日 _________年____月____日 ‎
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