公司车间租赁协议(Word版）

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　　(2)转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途; 　　(3)乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 　　(4)乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_________日内交甲方存档。 　　(5)无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 　　(6)乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。 　　第十三条提前终止合同 　　13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_________个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。 　　13.2若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_________个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 　　13.3未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_________个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等 于当月租金_________倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。 　　第十四条免责条款 　　14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或_________导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。 　　14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。 　　第十五条合同的终止 　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 　　第十六条广告 　　16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。 　　16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。 　　第十七条有关税费 　　按国家及_________市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。 　　第十八条通知 　　根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。 　　第十九条适用法律 　　19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会_________分会作为争议的仲裁机构。 　　19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。 　　第二十条其它条款 　　20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 　　20.2本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份。 　　第二十一条合同效力 　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。 　　咀方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________ 　　授权代表(签字)：_________授权代表(签字)：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 　　 　　公司车间租赁协议范本篇二 　　出租方： 　　承租方： 　　出租方与承租方为租赁XXXX生产车间等事宜达成如下协议： 　　一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房，租给承租方生产经营。 　　二、租赁期五年，即从20XX年3月30日起至20XX年3月30日止。 　　三、租金为每年人民币XX万元，五年合计XX拾万元，此款在合同签字时一次性付清。 　　四、双方权利和义务： 　　1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的水电单独装表，水电费由承租方负担。 　　2.租赁期间，承租方自主合法经营，安全生产，一切安全事故与出租方无关。 　　3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关，租赁期满按能够生产的要求移交给出租方，厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。 　　4.租赁期间，在本合同条款内承租方有权转租，若因国家(政府)明令禁止生产该产品，所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。 　　5.承租期间，承租方生产经营有关税收自负，与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。 　　五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。‎ ‎ 上述条款双方均应自觉履行，取信于对方。 　　本合同经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，双方见证人各执一份。 　　出租方： 　　承租方： 　　年 月 日 　　公司车间租赁协议范本篇三 　　出租人(甲方)： 身份证号： 承租人(乙方)： 身份证号： 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 　　第一条 房屋基本情况房屋坐落于南京市 区(县) 街道办事处 ，建筑面积 平方米。 　　第二条 双方约定租赁用途为居住用，居住人数为： 。 　　第三条 租赁期限 　　(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年月 日，共计 年。甲方应于 年 月 日前将房屋 　　按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。 　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，乙方应结清其承担的相关费用。 　　乙方继续承租的，应提前 10‎ ‎ 日向甲方提出书面续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 　　第四条 租金及押金 　　(一)租金标准及支付方式： 元/月，租金总计：人民币 元整(¥： )。 　　支付方式： 。 　　(二)押金：人民币 元整 (¥： ) 　　租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。 　　第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内该房屋水费、电费、燃气费等实际发生的费用由乙方支付。 　　第六条 房屋维护及维修 　　(一)甲方保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、南京市法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 　　(二•)乙方在未征得甲方同意的基础上不可以就房屋进行装修，不得 　　改变房屋整体结构不得改变房屋现有房间分布布局，不得拆除现有承重墙、隔断墙。 　　乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施及邻里房屋受损的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 　　第七条 ‎ 转租 　　乙方不得将房屋进行转租，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。 　　第八条 合同解除 　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 　　1、迟延交付房屋达 10 日的。 　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 　　1、不按照约定支付租金达 5 日的。 　　2、欠缴各项费用达 100‎ ‎ 元的。 　　3、擅自改变房屋用途的。 　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、活的。• 　　7、擅自将房屋转租给第三人的。 　　8、若因乙方原因造成房屋火灾或损毁以及出门未锁门造成被盗等事件，应承担全部责任以及赔偿。 　　(五)其他法定的合同解除情形。 　　第九条 违约责任 　　(一)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前通知对方，并按月租金的 150 %向对方支付违约金。 　　第十条 合同争议的解决办法 　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向浦口区法院起诉。 　　本合同经双方签字后生效。本合同(及附件)一式 份，甲乙双方各一份。 　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 　　出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 　　年 月 日 年 月 日 ‎