房屋使用权转让协议

房屋使用权转让协议

住房使用权转让协议 甲方：________________‎ 乙方：_________________‎ 甲方和乙方就双方的债务关系达成一致。经双方友好协商后，乙方同意在_________ _________建筑________建筑________房屋（以下简称房屋），总建筑面积_________平方M的房屋使用权归甲方所有。达成以下协议：‎ ‎1.由于房屋建于_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________‎ ‎2.乙方同意在本协议生效后将房屋使用权转让给甲方，并确保甲方可以独立完整地使用。由于房屋的土地是分配土地而且没有土地使用权证，因此房屋所在的_____建筑物由___________公司抵押_____________。将来，如果出现产权登记，使用管理和抵押责任等问题，甲方应与_______________公司进行协商。如果乙方需要合作，乙方应无条件合作。‎ ‎3.鉴于产权证书是___________公司的名称，此转让协议仅在_____________公司确认后才有效。‎ ‎4.转让房屋使用权后，原方乙方享有的权利以及本协议生效后房屋承担的义务，应由甲方享有并承担。任何债务或在本协议生效前使用房屋所涉及的责任由乙方承担，与甲方无关。‎ ‎5.转让房屋使用权后，如果租赁了原房屋，乙方应通知房客。如果租赁房屋尚未达到租赁期限，甲方将从甲方收取租约。如果乙方在租赁期内已收到全额租金，乙方将向租赁方支付租赁期限。‎ ‎6.本协议经双方签字并符合本协议第3条的条件后生效。本协议共八份，甲方，乙方，____________公司和房屋的房地产管理部门各自负责执行。‎ 甲方：________________‎ 代表：________________‎ 乙方：________________‎ 代表：________________‎ ‎_______年月日