写字楼租房合同范本(Word版)

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写字楼租房合同范本(Word版)‎ 写字楼租房合同范本(Word版)‎ 写字楼租房合同范本(Word版)‎ 写字楼租房合同范本(Word版)‎ ‎   写字楼租房合同范本一:   甲方:_____________   法定代表人:_______________   地址:________________   电话:____________________   乙方:______________   法定代表人:____________   地址:_______________   电话:______________   根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:   第一条房屋基本情况   1.房屋位( )__________室,面积________m2,房屋所有权证号:_______________,土地使用权证号:____________。   2.房屋产权为甲方所有。   第二条租期   1.租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。   2.租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。   第三条租金   1.房屋租金为每年__________元,每半年付一次。   2.签订合同时乙方付给甲方押金_______元,合同期满甲方退还乙方。   3.租期内未经协商一方不得变化租金。   第四条甲方权利与义务   1.甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。   2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。   3.甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。   4.甲方负担支付房屋物业费用。   5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。   6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知2天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。   第五条乙方权利与义务   1.乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。   2.乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。   3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。   4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。   5.乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。   6.乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。   7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。   8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。   第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。   第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。   第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。   第九条产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。   第十条本合同未尽事宜,双方协商解决。   第十一条本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。   甲方:_____________________ 乙方:_____________________   代表人签字:_______________ 代表人签字:_______________   日期:_____________________ 日期:_____________________   写字楼租房合同范本二:   甲方:   法定代表人:   地址:   电话:   乙方:   法定代表人:   地址:   电话:   根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:   第一条房屋基本情况   1.房屋位(‎ ‎ )__________室,面积________m2,房屋所有权证号:_______________,土地使用权证号:____________。   2.房屋产权为甲方所有。   第二条租期   1.租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。   2.租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。   第三条租金   1.房屋租金为每年__________元,每半年付一次。   2.签订合同时乙方付给甲方押金_______元,合同期满甲方退还乙方。   3.租期内未经协商一方不得变化租金。   第四条甲方权利与义务   1.甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。   2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。   3.甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。   4.甲方负担支付房屋物业费用。   5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。   6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知2天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。   第五条乙方权利与义务   1.乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。   2.乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。   3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。   4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。   5.乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。   6.乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。   7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。   8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。   第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。   第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。   第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。   第九条产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。   第十条本合同未尽事宜,双方协商解决。   第十一条本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。   甲方:_____________________ 乙方:   代表人签字:_______________ 代表人签字: ‎
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