委托经营合同

委托经营合同

委托经营合同 委托经营是一种比较成熟的现代酒店经营管理模式,那么委托经营合同又是怎么一回事呢?以下是在为大家整理的委托经营合同范文，感谢您的阅读。‎ ‎　　甲方：‎ ‎　　身份证：‎ ‎　　联系电话：‎ ‎　　乙方：‎ ‎　　身份证：‎ ‎　　联系电话：‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：‎ ‎　　第一条 房屋情况 ‎　　1-1 甲方将租赁来的座落于 的房屋经营使用权全权委托于乙方。该房屋面积 平方米(建筑面积、使用面积)，套型为：‎ ‎　　1-2 自本合同生效之日起，该房屋内装修、家具、设备(沙发、柜子、床铺、电视机、电磁炉、微波炉、音箱、DVD等)所有权人为乙方。‎ ‎　　第二条 经营期限和交付日期 ‎　　2-1 该房屋经营期限不得超过原房屋租赁合同期限。经营期限自 ‎　　2-2 甲方于20xx年3月10日前，将该房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿所有损失。‎ ‎　　第三条 租金、支付方式和期限 ‎　　3-1甲、乙双方约定，自合同生效日起至20xx年1月1日期间，本店铺租金为每月800元，该租金由乙方替甲方支付;20xx年1月1日后，该店铺租金是否变为每月900元需待双方协商后确定。乙方支付租金的方式如下：________________。‎ ‎　　3-2经营期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、宽带、有线电视等)由乙方承担。‎ ‎　　第五条 解除本合同的条例 ‎　　在经营期间，该房屋原租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应向乙方一次性支付16000赔偿金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：‎ ‎　　(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;‎ ‎　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。‎ ‎　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;‎ ‎　　(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。‎ ‎　　第四条 其它事项 ‎　　4-1本合同生效之日起，甲方之前对该门面经营产生的所有债务与乙方无关。乙方在受委托期间对该店铺有独立经营权，且经营该店铺产生的所有盈亏由乙方独自承担。‎ ‎　　4-2本协议经双方签字生效。‎ ‎　　本合同共2页，一式两份。甲乙双方各执一份。‎ ‎　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________‎ ‎　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________‎ ‎　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 ‎　　甲方：‎ ‎　　乙方：‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方委托乙方对其库房进行经营管理事宜达成以下条款 ‎　　第一条 委托标的 标的物：位于________ ，面积|： 平米 ‎　　第二条 委托权限 ‎　　2.委托经营期间乙方行使完全的经营权，甲方不得干涉乙方经营行为，不得单方终止合同,更不得阻挠乙方正常经营或私自与乙方合作商进行交易,否则造成损失有行为人自行负担.‎ ‎　　3.乙方对外经营期间,若实际对外经营单价高于经营定价的,高出部分属乙方收益,应视为委托费用,与甲方无关,甲方不得就此所要权利.‎ ‎　　4.委托期限为_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。‎ ‎　　5.甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。‎ ‎　　第三条 委托事项 ‎　　甲方授权乙方下述商业经营事宜：‎ ‎　　1.全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法;‎ ‎　　2.鉴于乙方有完善的经营资质、经营品牌及经营管理经验，并在行业内享有较高声誉，因此乙方在委托经营期内，以自己名义对外经营管理、签订各项经营合同、收取各项费用、出具各项票据。但经营定价部分收益的法定及合理税、费由甲方自行承担。‎ ‎　　3.甲方收益以乙方实际对外签订合同收益为计算依据.‎ ‎　　4.甲方在委托乙方经营管理过程中乙方不承担该房的维修。‎ ‎　　第四条 保密责任 ‎　　协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务，除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍然继续有效。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的，均应当赔偿对方的相应损失。‎ ‎　　第五条 不可抗力 ‎　　1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。‎ ‎　　2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通过书面的形式通知对方。‎ ‎　　第六条 未尽事宜，可另签补充协议，补充协议具有同等法律效力。‎ ‎　　第七条 文本 ‎　　1.甲乙双方对本合同条款内容的理解不存在异议。‎ ‎　　2.本协议一式_________份，协议双方各持_________份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方授权代表签字之日起生效。‎ ‎　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________‎ ‎　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________‎ ‎　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 ‎　　甲方：_______‎ ‎　　乙方：_________‎ ‎　　甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的_________酒店相关事宜达成如下条款：‎ ‎　　一、_________酒店建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和管理。商务酒店管理范围：____楼以下(含____楼)全部建筑，共________________间客房，建筑面积约___________ 平方米。‎ ‎　　二、管理期限：自_________酒店开业后________________年。‎ ‎　　三、双方责、权、利 ‎　　1.甲方应确保上述商务酒店________间客房全部交由乙方经营、管理。‎ ‎　　2.鉴于乙方承担了甲方业主的回报责任，故甲方同意将________酒店____楼约________ 平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及____楼全部约________________ 平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收结束后________天内办理完毕;并不受本条第________项的限制。‎ ‎　　3.为提高酒店经营的抗风险能力，甲方同意在酒店经营期内，由乙方经营管理_________酒店地下一、二层约________平方米配套物业(包括车库、娱乐、健身设施等)，收益归乙方所有，用于弥补因异常情况可能发生的酒店经营亏损。‎ ‎　　4.乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于______%的年回报额，并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。‎ ‎　　四、酒店经营期满，乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。‎ ‎　　五、本合同未尽事宜，由双方协商解决。‎ ‎　　六、在履行本合同过程中如有纠纷，则首先由双方友好协商;若协商未果，则由______仲裁委员会仲裁解决。‎ ‎　　七、本合同书一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字、盖章后生效。‎ ‎　　八、本合同项下的面积以房管部门最后核定为准，面积的差异不影响双方的权利义务。‎ ‎　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________‎ ‎　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________‎ ‎　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日