2020民宿合作协议书范本

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1 民宿合作协议书范本 民宿合作协议书范本（一） 甲方：______________身份证号： ________________________ 乙方：______________身份证号：________________________ 风险提示： 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购 销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款 可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中， 需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新 拟定条款。 一、租期和租金： 自______年______月______日至______年______月______日，乙 方以每月（自然月）______元租住甲方______房；日租雅房______元 每天，套房______元每天，如住满 1 个月可转为月租费率计算。 二、房租包括的免费服务： （1）水电煤气杂费、网络费用、电视、免费长途电话，厨房客厅 基本公用设备。 （2）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要请自备）。 （3）每周 1 次公共卫生清洁 1 次房间吸尘，每周合计__次 ____________地区范围内购物买菜接送，每次接送原则上只限一个地 点；外出购物的出发和返回时间以及地点将根据租客的意见，按照少 数服从多数的原则，由甲方最终决定后安排集中进行。 三、需额外支付费用的项目： 1、陪客（不论大人小孩）每人每天______元。首位陪客免费入住， 婴儿作为陪客参照上则计算。 2、超过____________范围或超过次数的外出购物，将视路程和时 间协商收费（参照每公里______元计算，______元起步）。如需甲方陪 同外出办事，除车费按照上则收取外，还将按照______元每小时的价 格收取人工费。日租的租客不享受每周 2 次外出的免费服务，只提供 第一天带往附近超市购物一次的免费服务。 四、其他约定： 1、个人卫生洗涤用品（厕纸、洗衣粉、洗洁精、洗头水、沐浴露 等）请自备。 2、房间押金______元及第一个月房租于入住第一天交给甲方，并 于每月的起住日期交当月的月租。押金在搬离时退还，但必须在租住 范围内所有物品都没有被人为损坏的情况下，如果有损坏物品、墙上 涂画或污损地毯和床垫的，修复费用按照实际价格赔偿，损坏公用物 2 品也包括在内。 3、签订合同后，如需在约定租住期满前搬离，乙方必须提前______ 天通知甲方，否则押金不退。甲方如需在约定租住期满前要求乙方搬 离，需提前______天通知乙方。 五、文明约定： 1、为了不影响其他人休息，早上 9 点前和晚上 10 时后请尽量保 持安静，不要高声讲电话和视频聊天，电视及音乐音量请关小。请保 护环境节约用水用电，外出时请关灯关空调。 2、如天气情况需要开中央空调或冷气，请保持在______摄氏度左 右，并根据各人的身体情况协商开关时间，避免产生矛盾和浪费能源。 3、使用厨房煮食物时请注意安全，煮东西或者煲汤期间人不能外 出离开。外出的话务必先将炉火关闭。煮食完毕请清洁好您使用过的 地方，以便其他客人使用。 4、注意保持公共区域和房间的卫生，进入有地毯的区域要穿专用 的鞋或者脱鞋，使用公共洗手间后清理干净。 5、注意团结互助，相互礼让，不搞小集体，遇到问题及时向甲方 提出，开心度过在美每一天。 六、其他 本协议一式______份，甲乙双方各持______份。 甲方：（签章）_______________乙方：（签章）_______________ 地 址 ： _________________________ 地 址 ： _______________________ 联 系 方 式 ： ___________________ 联 系 方 式 ： ____________________ 签约日期：________年___月___日签约日期：________年___月___ 日 民宿合作协议书范本（二） 出租人（甲方）：___________ 身 份证号：______________________ 承租人（乙方）：__________证件类型及编号：__________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于_____市 区___________________________，建 筑面积 ____________平方米。 （ 二 ） 房 屋 权 属 状 况 ： 房 屋 所 有 权 证 书 编 号 ： ____________________，甲方对该房屋有使用权、转租权。 第二条 房屋租赁情况 （一）租赁用途：居住，居住人数为：________，最多不超过 人。 3 （二）乙方租赁期限较长的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方 到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，乙方应自 订立本合同之时起 24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年 _______月_______日。甲方应于签约当日将房屋按约定条件交付给乙 方。合同经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照 原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物 品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前 1 日向甲方提出续租要求，协商一致后 房屋租赁合同自动顺延。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式：_______元/日，如住满一个月可按 月租计算。 支付方式：_______（□现金/□支付宝或微信/□银行汇 款） （ 二 ） 押 金 ： 人 民 币 ______________ 元 整 （ ￥ ： _____________________）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵 扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外， 剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 （一）房租包括的免费服务 1、水电煤气杂费、网络费用、电视费用（有偿点播除外）、基本 公用设备。 2、提供基本的炊具和餐具，除提供的，有其他需要请自 备。 3、每天一次保洁服务。 （二）需额外支付费用的项目 1、电话 费（若有） 2、停车位（若有） 第六条 房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、 治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守 国家、扬州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备 设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施 因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲 方应在接到乙方通知后应马上进行维修。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备 设施发生损坏或故障的，乙方应承担赔偿责任。包括但不限于墙面污 损、床垫污损、煮饭疏忽造成损坏等。 第七条 违约责任 4 （一） 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的， 应提前 1 日通知对方，并按月租金的_______ %向对方支付违约金；甲 方还应退还相应的预付租金。 （二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的， 甲方应承担赔偿责任。 第八条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉。 第九条 其他约定事项 1、 请文明居住，尽量不扰民。 2、 请注意环保，节约水电。 3、 使用厨房时注意安全，煮食完毕请及时清洁。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 2 份，其 中甲方执 1 份，乙方执 1 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更 或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等 的法律效力。 出租人（甲方）签章：____________承租人（乙方）签章：______ 联 系 方 式 ： ____________________ 联 系 方 式 ： ____________________ 签约日期：________年___月___日签约日期：________年___月___ 日 民宿合作协议书范本（三） 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 根据有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲、乙双方共同合 作投资经营商铺做安防 项目，经友好协商一致，特订立本协议书。 第一章 合作项目 第一条： 1、双方拟共同投资经营的项目为位于 xx 电脑城，并挂靠甲方的名义，甲方无偿提供 商铺内一切货源和安防配套经营 2、合作本项目内容为： 乙方同意共同出资购买 xx 电脑城商铺，并装修，同时按照双方确 定的 安防材料设备的标准及规模进行装修 4、本合作项目期限为 x 年，自本合同签订之日开始计算。 第二章 出资及盈亏分担 第二条：乙方确认本项目的第一期投资为 x 万元，甲方负责商店 5 的进货和管理和技术。 第三条：合作经营的利润分配方式为：甲、乙双方各占商铺内 50% 的纯利润享有合作经营所产生的利润；如在合作经营中，合作经营产 生借款，合作经营的利润应先偿还借款；利润三个月分配一次，但须 在利润中扣除 20%作为合作项目的后续发展基金 合作经营的亏损分担方式为：乙方前期需要承担第一期投资的 30%亏损！若超过 30%则以双方各承担一半分担合作经营所造成的亏 损。 第三章 项目经营管理 第四条：项目经营的组织架构 1、管委会由甲、乙双方共同组成，是项目经营管理的最高权利机 构，参照我国有关法律及合作双方签订的合同规定行使职权。 2、 商店管理由甲方担任负责合作经营的日常事宜，会计由乙方 推荐担任，所有合作资金须全部划入店铺资金。有关财务制度，经管 委会订立后实施执行。 3、 其他管理人员的由甲、乙双方共同商定委派或向社会招聘来 确定。 第五条：商铺经营的具体经营模式、商铺管理及业务规章及制 度由甲乙双方共同制订，甲乙双方应认真、全面遵守。 第六条：每一个月甲乙双方召开一次会议，通报商铺的经营情况， 包括生产、财务等情况，并经全体合作人一致同意制订的相应方案、 协议对全体合作人具有约束力；特殊情况，经双方合作人同意，可召 开临时会议。 第七条 合作人不得从事损害商铺和有损甲乙双方的经营的活动， 商铺经营的下 列事务必须经全体合作人同意： 1、投资规模或更改投资方案 2、对外订立合同 3、转让或出租项目经营的财产 4、项目经营投资及费用超过____万元支出 5、处分其他财产权利或以商铺经营的财产为其它人提供担保 合作人未经合作人同意，行使上述行为，造成其他合作人经济损 失的，应承担赔偿责任。 第八条 合作经营的内部管理事宜如聘任经营管理人员、 工作人 员的工资、待遇、规章制度、对合作人管理工作的撤消等须影响合作 经营的重大事宜经管委会双方同意通过。 第九条 合作人转让其出资的，须经其他合作人同意，转让时，其 他合作人享有优先购买权，如转让给第三人的，第三人按合作人对待。 6 第四章 合作经营的加入及退出 第十条 新合作人加入合作经营时，应当经全体合作人一致同意， 并依法订立书面合作协议书。 第十一条 加入的新合作人与原合作人享有同等权利，承担同等责 任。加入的新合作人对加入前合作经营的债务承担连带责任。 第十二条 合作人如退出经营需提前一个月告知其他合作人并经 全体合作人一致同意后，合作人可以退出合作经营。 甲方：（签章）______________乙方：（签章）______________ 签约日期：______年___月___日签约日期：______年___月___日