房屋委托买卖协议

房屋委托买卖协议

房屋佣金销售协议 校长（以下简称甲方）：_______________________‎ 受托人（以下简称乙方）：_______________________‎ 甲方和乙方同意乙方处理甲方的房屋拆迁。为了澄清双方的权利和义务，本协议由双方根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规进行全面协商。‎ 第1条 甲方委托乙方因施工需要处理乙方拆迁事宜，包括拆迁户补偿费，安置费等拆迁事宜。‎ 第2条费用及其付款（选择以下_______项目）‎ ‎（1）乙方拆迁工程款为人民币_________元。当乙方完成_____％的拆迁工作时，甲方应向乙方支付_____％的拆迁费用;当乙方完成_____％的拆迁工作时，甲方应向乙方支付拆迁费______％，并全部完成________（在一定时间内），向乙方支付全部拆迁费用 ‎（2）按拆迁面积计算：每平方米人民币_____元。当乙方完成______％的拆迁工作时，甲方应向乙方支付_____％的拆迁费用;当乙方完成______％的拆迁工作时，甲方应向乙方支付拆迁费______％;完成后_________（在时间内），向乙方支付所有拆迁费用 ‎（3）其他方法：_________________________________________________________。‎ 乙方处理委托事务时，其他费用和损失由其自行承担。‎ 第3条报告情况 在拆迁过程中的所有情况下，乙方应每（每周，每周，半月，一个月）向甲方提交书面报告。拆迁工作整体完成后，甲方应向甲方提供书面报告，详细说明（包括拆迁的具体费用和支出等）。‎ 第4条薪酬和支付（选择以下_________项目）‎ ‎（1）乙方妥善完成委托办理的全部事项后，甲方应在完成后的_______内向乙方支付一次性人民币_______元的款项。由于自然原因，如果政府政策等不可抗力因素导致成本协议完成，甲方支付乙方第二次实际费用后将不支付此报酬。‎ ‎（2）乙方根据乙方的工作进度完成拆除工作的______％时，甲方应向乙方支付_____％;乙方应向乙方支付____％的拆迁工作，甲方应再次向乙方支付报酬______％;完成所有工作后_________（时间）内向乙方支付所有赔偿金。‎ 第5条终止委托事务 ‎（1）如果甲方决定终止建设和拆迁工作，甲方可以在给予乙方对本委托协议费用的补偿后终止本协议。‎ ‎（2）如乙方遇到本单位职能的调整而未履行本协议，乙方可在赔偿甲方相应的损失后终止本协议。‎ 第六条违约责任 ‎（1）在履行本协议的过程中，如果甲方未向乙方支付本协议第二条规定的委托交易费，乙方可以推迟拆迁工作期。甲方支付部分欠款后，应按协议支付。银行应对乙方负责同期银行的两倍利息。‎ ‎（2）在履行本协议的过程中，甲方未向乙方支付本协议第4条的委托事务费用。如果甲方根据协议支付欠款，则同期也应为银行利息的两倍。乙方承担责任。‎ ‎（3）如乙方未按照本协议完成拆迁工作，乙方应赔偿甲方所遭受的直接和间接损失。‎ 第7条争议的解决方案 如果在执行本协议时出现争议，双方应以友好的精神进行谈判和解决。如果谈判失败，任何一方都可以在签署本协议的地方的法院提起诉讼。‎ 第八条其他规定 ‎＆lt; 1> ＆lt; 2＆gt;‎ 如果本协议中有任何未完成的事项，则应通过双方协商达成补充协议。补充协议与本协议具有相同的效力。‎ 乙方和被拆迁户签订的拆迁协议，应当符合甲方向乙方提供的《房屋拆迁协议》规定，否则甲方应承担所有直接和间接损失。‎ 本协议一式两份。各方持有原始协议的一份副本。‎ 甲方（印章）：____乙方（印章）：_____‎ 代表（签名）：__代表（签名）：____‎ ‎_____ 年__________________________‎ ‎＆lt; 1> ＆lt; 2＆gt;‎