法律上引起合同终止的原因

法律上引起合同终止的原因

法律上引起合同终止的原因 1. 合同因当事人双方全面履行而消灭 ; 2. 合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益 的条件下达成协议，终止合同 ; 3. 合同因当事人一方或双方死亡而消灭 ; 4. 合同因提存而消灭 ; 5. 合同因混同而消灭 ; 6. 合同因法院判决或仲裁裁决而终止 ; 7. 合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。 合同的权利义务终止后，有时当事人还负有后合同义务，应当遵 循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 合同权利义务的终止，简称为合同的终止，又称合同的消灭，是 指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。有 下列情形之一的，合同的权利义务终止： 1、债务已经按照约定履行 ; 2、合同解除 ; 3、债务相互抵销 ; 4、债务人依法将标的物提存 ; 5、债权人免除债务 ( 债权人免除债务人部分或全部债务的，合同 部分或全部终止 ); 6、债权债务同归于一人 ( 但涉及第三人利益的除外 ); 7、法律规定或当事人约定终止的其他情形。 合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履 行通知、协助、保密等义务。 一、因不可抗力致使不能实现合同目的。 不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不 能避免并不能克服的事件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。 不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小。有时只是 暂影响合同的履行，当事人可以通过延期履行实现合同目的，但不 能滥用单方解除权。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人 必须承担举证责任，说明自己行使解除权的法律事实已经发生。 二、在覆行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行 为表示表明不履行主要债务。 主要债务是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或 者对债权人权利有重要或者根本性影响的部分。 三、因当事人一方迟延履行主要债务，经催要后合理期限内仍未 履行。 迟延履行是指债务人无正当理由，在合同约定的履行期限届满仍 未履行合同债务 ; 或者对于未约定履行期限的合同，债务人在债权人 提出履行的催告后仍未履行。对于债务人迟延履行主要债务的，债 权人首先应当规定一个合理期限，书面催告债务人履行。 四、当事人一方迟延覆行债务或者有其它违约行为致使不能实现 合同目的。 如果合同中约定履行期限或者其它合同条款对当事人权利义务至 关重要，一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经 济利益时，当事人可以不经催告程序而直接单方解除合同。 五、法律规定的其它情形。 如：借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止 发放借款，提前回收或者解除合同 ; 承租人未经出租人同意，转租租 赁物，出租人可以解除合同等。