标准版房屋租赁合同范本协议书(Word版)

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标准版房屋租赁合同范本协议书(Word版)

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  2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;   3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;   4.拖欠租金累计达____个月;   5.利用承租房屋进行违法活动的;   6.故意损坏承租房屋的;   7.__________________.   第十三条 提前终止合同   租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。   第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。   第十五条 违约责任   租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期___日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。   第十六条 不可抗力   因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。   第十七条 其它   本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。   第十八条 合同效力   本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。‎ ‎ 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。   第十九条 争议的解决   本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交______仲裁委员会______分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。   第二十条 合同份数   本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执___份,均具有同等效力。   甲方(签章)____________________ 乙方(签章)____________________   身份证号码:__________________ 身份证号码:________________   ______________年______月____日 ______________年______月____日   标准版个人房屋租赁合同范本   出租方:______________以下简称甲方   承租方:______________以下简称乙方   根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。   第一条 ‎ 房屋基本情况   甲方将自有的坐落在____________市________街________巷____号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套),建筑面积__________平方米、使用面积__________平方米,类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况:______________________________。   第二条 租赁期限   租赁期共___个月,甲方从____________年_______月___日起将出租房屋交付乙方使用,至____________年_______月___日收回。   乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:   1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;   2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;   3.拖欠租金______个月或空置______月的。   合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。   租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。   第三条 租金、交纳期限和交纳方式   甲乙双方议定月租金_________元,交纳方式为____支付,计人们币(大写)____________元(元)由乙方在____________年______月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付。   第四条 ‎ 租赁期间的房屋修缮   甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。   第五条 租赁双方的变更   1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;   2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。   第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度   按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水__________吨,电__________度,气__________方。   第七条 甲方收乙方押金__________元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。   第八条 ‎ 违约责任   1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿________元。   2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方________元。   3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的_______%,以天数计算向甲方交付违约金。   4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的________%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。   5.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。   第九条 免责条款   1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。   2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。   因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。   第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。   第十一条 其他约定事宜   1.___________________. 2._____________________.   第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。   本合同一式___份,甲乙方各执____份。从签字之日起生效,到期自动作废。   甲方(签字盖章)__________________ 乙方(签字盖章)__________________   身份证号码:____________________‎ ‎ 身份证号码:___________________   联系电话:______________________ 联系电话:______________________   ______________年______月____日 ______________年______月____日 ‎
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