2020年最新农村房屋建筑施工合同范本(正式版)

2020年最新农村房屋建筑施工合同范本(正式版)

本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 合同编号： 农村房屋建筑施工合同范本 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 房屋建设方 ( 甲方 ) ： 承包施工方 ( 乙方 ) ： 经甲、 乙双方友好协商， 甲方将位于 xx 县 xx 镇宁家村的宅基地住宅建设施工项目发包 给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。 一、承包方式 施工工程采取清包，即包工不包料的方式。 二、建设工期 工程建设始于 201x 年 1 月 12 日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度： 卸旧： 201x 年 1 月 12 日 动工： 201x 年 1 月 20 日 上梁： 201x 年 2 月 30 日 竣工： 201x 年 5 月 30 日 如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付 元违约金。 三、甲方职责 根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙 方按约定的工期顺利施工，乙方可在材料购买 质量和价格上作指导性建议。 四、乙方职责 乙方自带工程施工所需的模板、 搅拌机、 震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用 具( 运费由乙方负责 ) 和师傅、小工等施工人员， 按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工， 并 从专业角度提出合理的建议、意见。 ( 一) 承包范围： 1、房屋主体工程 从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶 ( 包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必 须部分 ) ，均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。 2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容 (1) 水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施 ( 水电工部分 ) (2) 外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层 (3) 地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程 (4) 其他房屋附属设施 楼梯栏杆、阳台石膏条的安装 (5) 其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装 ( 二) 工程质量要求： 1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整， 墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙 糊二层。 2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全 ; 开关、插座布置合理，能正常使用。 3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。 以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。 五、工程检查、验收 在不影响乙方正常作业的情况下， 甲方对工程作业进度、 质量进行全程监督检查， 并于 工程建设完工后一个月内对工程进行验收。 六、工程款计算方式 房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算，按每平方米承包费 240 元计算。 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 施工内容包括第四条 “承包范围”中的第 1 项除打地基、 浇灌地纤梁、 地盘外的部分和 第 2 项中的第 (1) 、(2) 、(4) 、(5) 。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的 中间线开始量起 ; 二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。 打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日 元计算 ; 贴瓷部分按市场价每日 元 计算。 七、工程款支付办法 工程款采取后结方式，房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的 50%，工程完工后支 付总工程款的 30%，完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付余下的 20%。 八、质量保证义务 乙方要保证所建房屋质量可靠， 如因乙方施工原因致使房屋在一年内出现漏水、 裂缝等 轻度质量问题的，乙方应当在一年内免费。如在 年内因施工原因出现地基下陷等严重质量 问题的，乙方应无偿予以返工、改建。 九、安全责任 乙方必须认真按施工操作程序施工， 自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好 施工人员的安全教育，坚持安全第一、质量第一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由 乙方负责，甲方不负任何责任。 十、其它未尽事宜 1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。 2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。 3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题 双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。 4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《中华人民共和国合同法》和其他 相关法律、 法规执行。 若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决， 协商不成的任何 一方均可向法院提起诉讼。 甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日