广州市房屋租赁合同

广州市房屋租赁合同

广州市房屋租赁合同 第一条　合同当事人 ‎　　出租人（甲方）：__________________________‎ ‎　　承租人（乙方）：__________________________‎ ‎　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。‎ ‎　　第二条　甲方同意将坐落在________区________路________街（巷、里）________号房号________的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作____________用途使用，建筑（或使用）面积_____________平方米，分摊共用建筑面积_______平方米。‎ ‎　　第三条　甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：‎ ‎　　租赁期限：________________________________‎ ‎　　月租金额（币种：________）________________元 ‎　　小写：________________________________________‎ ‎　　大写：________________________________________‎ ‎　　________年______月______日至________年______月______日 ‎　　________年______月______日至________年______月______日 ‎　　________年______月______日至________年______月______日 ‎　　________年______月______日至________年______月______日 ‎　　注：期限超过20年的，超过部分无效。‎ ‎　　租金按___________（月、季、年）结算，由乙方在每___________（月、季、年）的第___________日前按___________ 付款方式缴付租金给甲方。‎ ‎　　第四条　乙方向甲方交纳___________（币）___________元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金___________（退回乙方、抵偿租金）。‎ ‎　　第五条　双方的主要职责 ‎　　1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。‎ ‎　　2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。‎ ‎　　第六条　甲方的权利和义务 ‎　　1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的___________%向乙方支付违约金。‎ ‎　　2．甲方应负的修缮责任：_________________________‎ ‎　　3．租赁期间转让该房屋时，须提前___________个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前___________日书面通知乙方。‎ ‎　　4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。‎ ‎　　第七条　乙方的权利和义务 ‎　　1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的___________％向甲方支付违约金。‎ ‎　　2．乙方应负的修缮责任：__________________________‎ ‎　　3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前___________日与甲方协商，双方另行签订合同。‎ ‎　　第八条　其他约定 ‎　　____________________________________________‎ ‎　　第九条　甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。‎