场地租赁合同简易范本

场地租赁合同简易范本

场地租赁合同简易范本 场地租赁合同简易范本（一）‎ 甲方：__________________（出租方）‎ 乙方：__________________（承租方）‎ 甲方：______乙方______：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方____________事宜达成如下协议：‎ 一、租凭场地及用途 乙方租用甲方____________等，用于____________。‎ 二、租凭时间 乙方租凭甲方______时间自______年______月______日起，租凭时间自______年______月______日起，所租凭______等地终止日期至______年______月______日。‎ 三、租凭费用标准及支付方式 ‎1、________________________‎ ‎2、________________________‎ ‎3、________________________‎ 四、双方权利及义务 ‎（一）在专用期间，甲方应确保场地设施安全 16 / 16 ‎ ‎（二）在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。‎ ‎（三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。‎ 五、合同的解除及续签 ‎（一）乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。‎ ‎（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。‎ 甲方：__________________‎ 乙方：__________________‎ ‎______年______月______日 场地租赁合同简易范本（二）‎ 甲方__________________（出租方）‎ 乙方__________________（承租方）‎ 根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。‎ 第一条：承租房屋位置、面积与用途 ‎1、乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积______平方米。‎ ‎2、上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。‎ 第二条：租赁期限 16 / 16 ‎ ‎1、租赁期限：年。自______年______月______日起至______年______月______日止。（甲方允许乙方提前进驻装修，时间为______年______月______日至______年______月______日，该期间不收取租金。）‎ ‎2、承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。‎ ‎3、在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。‎ 第三条：租金及支付方式 ‎1每年租金额为：______元人民币（￥______元）‎ ‎2付款方式：自______年起，每年______月______日前乙方向甲方支付一年房租。‎ 第四条：履约保证金 ‎1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。‎ ‎2、在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象（包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。‎ 16 / 16 ‎ ‎3、如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。‎ 第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定 ‎1、在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。‎ ‎2、乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。‎ ‎3、因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。‎ 第六条：房屋的装修和维护保养 ‎1、甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求（不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等）‎ ‎2、乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构；乙方应爱护并合理使用房屋内设施。‎ 第七条：违约责任 ‎1、合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。‎ ‎2、因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。‎ ‎3‎ 16 / 16 ‎ ‎、双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10%的违约金。‎ 第八条：合同解除或终止后的处理 在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。‎ 第九条：适用法律及争端解决 双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。‎ 第十条：通则 ‎1、合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。‎ ‎2、本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份。‎ 甲方：__________________‎ 乙方：__________________‎ ‎______年______月______日 场地租赁合同简易范本（三）‎ 出租人：__________________（以下简称甲方）‎ 承租人：__________________（以下简称乙方）‎ 16 / 16 ‎ 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事____________的有关事宜经协商达成协议如下：‎ 第一条租赁场地 乙方承租甲方______（层厅）______号场地，面积______平方米，用于____________。‎ 第二条租赁期限 自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月；‎ 免租期为自______年______月______日起至______年______月______日。‎ 第三条续租 本合同续租适用以下第______种方式：‎ ‎1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。‎ ‎2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。‎ 第四条租金 租金共______元，实行______（一年半年季月）支付制，以______‎ 16 / 16 ‎ ‎（现金支票汇票）为租金支付方式；签合同______日内乙方交______元，______年后再交租金______元，然后依次交纳。‎ 第五条保证金 是否收取保证金由双方协商约定。‎ 第六条保险 ‎1、甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、______。‎ ‎2、乙方自行投保的范围为：____________。‎ 第七条甲方权利义务 ‎1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。‎ ‎2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。‎ ‎3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。‎ ‎4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。‎ ‎5、____________。‎ 第八条乙方权利义务 ‎1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。‎ ‎2、自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。‎ 16 / 16 ‎ ‎3、应按期支付租金并承担各项税费。‎ ‎4、应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。‎ ‎5、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。‎ ‎6、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。‎ ‎7、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。‎ ‎8、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。‎ ‎9、____________。‎ 第九条合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照______的标准支付违约金：‎ ‎1、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。‎ ‎2、进行其他违法活动累计达______次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。‎ ‎3‎ 16 / 16 ‎ ‎、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。‎ ‎4、逾期______日未支付租金或水电、______等费用的。‎ ‎5、违反保证金协议的有关约定的。‎ ‎6、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。‎ ‎7、____________。‎ 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照______的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。‎ 第十条其他违约责任 ‎1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。‎ ‎2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。‎ ‎3、乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用______%的违约金。‎ ‎4、____________。‎ 第十一条免责条款 因不可抗力或其 16 / 16 ‎ 他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。‎ 第十二条专用设施、场地的维修、保养 ‎1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。‎ ‎2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。‎ ‎3、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。‎ ‎4、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。‎ ‎5、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。‎ 第十三条租赁场地的交还 租赁期满未能续约或 16 / 16 ‎ 合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。‎ 第十四条声明及保证 甲方：‎ ‎1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。‎ ‎2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。‎ ‎3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。‎ ‎4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。‎ 乙方：‎ ‎1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。‎ ‎2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。‎ 16 / 16 ‎ ‎3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。‎ ‎4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。‎ 第十五条保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为______年。‎ 一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。‎ 第十六条不可抗力 本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动-乱、政府行为等。‎ 16 / 16 ‎ 如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在______天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。‎ 第十七条通知 ‎1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用______（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。‎ ‎2、各方通讯地址如下：______。‎ ‎3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起______日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。‎ 第十八条争议的处理 ‎1、本合同受中国法律管辖并按其进行解释。‎ ‎2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：‎ ‎（1）提交______仲裁委员会仲裁；‎ ‎（2）依法向人民法院起诉。‎ 第十九条解释 16 / 16 ‎ 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。‎ 第二十条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。‎ 第二十一条合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。本合同正本一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力；合同副本______份，送______留存一份。‎ 甲方（盖章）：__________________‎ 乙方（盖章）：__________________‎ 日期：______年______月______日 场地租赁合同简易范本（四）‎ 出租方：__________________（以下简称甲方）‎ 租凭方：__________________（以下简称乙方）‎ 经双方协商，约定有关租地事宜如下：‎ 一、甲方现将位于______附近的______场地，除______亩地外，余下部份约______亩地出租给乙方使用。‎ 16 / 16 ‎ 二、经甲、乙双方签定协议之日算起，租期为______年，租金按照每亩每年______元计算，不得起价。三年期满后，在同等租金条件下，乙方有权优先续租，甲方不得转让它人，或收回，除非乙方自行放弃。‎ 三、租金以______方式交清，先交钱后使用。租凭期间乙方必须爱护房屋围墙。如因乙方在场地施工或生产时，造成围墙崩破，由乙方负责维修好，如因天灾引起破坏，与乙方无关。‎ 四、甲方租给乙方的场地不承担风险，例如：政府征地拆迁等，同时如不是政府部门或是甲方及它人故意收回场地，给乙方造成经济损失，乙方有权提出，向甲方索要所有建设及设备赔偿，甲方无条件支付。‎ 五、乙方进入场地施工，生产后，甲方负责提供乙方三通如下：路通、水通、负责照明电。‎ 六、甲、乙双方协商约定、场地由甲方出租给乙方使用，乙方负责帮甲方代买______、所买价格与乙方相同，乙方不得卖高价给甲方。具体价格根据厂家定价。‎ 七、______代买：甲方如需购买______时，需在乙方进货之前向乙方说明，否则，乙方如已经进货入乙方场地，或甲方没有足够资金之类的事件，乙方有权不给甲方代买，因此，甲方需等乙方下次进货时，具备以上条件后，乙方再给甲方代买。‎ 16 / 16 ‎ 八、乙方代甲方购买______时，乙方需在自己有足够______的情况下，代为甲方购买，如因乙方自己场地已有足够的______的情况下，故意不为甲方购买，甲方有权收回场地。‎ 九、甲方要求乙方代为购买______时，需在购肥的当天付完______款数，否则乙方有权不给代买______。‎ 十、乙方在场地所有建设设备都归乙方所有，如乙方中途不做或不再续租，乙方有权收回、拆装设备。设备包括如下：木头、电机、电线、瓦片、钢铁等，乙方租甲方的场地不能转租给别人。‎ 十一、以上协议未尽事宜，有待双方自行商议、合法、合情、合理解决。本协议一式______份，双方各执______份。‎ 甲方：__________________‎ 乙方：__________________‎ ‎______年______月______日 16 / 16 ‎