物业管理劳动合同书

物业管理劳动合同书

物业管理劳动合同书 物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动;以下是整理的物业管理劳动合同书，欢迎参考阅读。‎ ‎　　根据《中华人民共和国劳动法》及有关法律、法规的规定，经甲乙双方协商一致达成如下协议：‎ ‎　　第一条 劳动合同期限 本合同为 期限的劳动合同。自 年　年期限为其中试用期为 个月，到 年 月 日止。‎ ‎　　第二条 工作内容 甲方安排乙方在 部门从事 工作。甲方可参照国家或行业定员定额标准制定工作任务，乙方应按质按量的完成任务。‎ ‎　　第三条 劳动保护和工作条件 甲方为乙方提供符合国家生产安全、防止职业危害规定的劳动环境和必要的劳动保护用品，提供必须的生产工具和工作场所，执行国家工作时间和休息休假制度。 甲方应当将工作过程中可能产生的职业病危害及其后果、职业病防护措施和待遇如实告知乙方。‎ ‎　　第四条 劳动报酬 甲方依据按劳分配原则实行 工资制度，月工资为 元，并执行最低工资保障制度。工资的调整随国家现行政策由职代会或董事会决定。‎ ‎　　工资支付日期为每 日。甲方安排乙方加班应依法支付加班工资。‎ ‎　　第五条 保险福利 甲方按规定为乙方缴纳社会保险费，保障乙方享受国家规定的保险、福利待遇。‎ ‎　　第六条 劳动纪律 甲方依法制定企业劳动纪律和规章制度，乙方应自觉遵守，服从甲方的管理。甲方根据乙方的工作表现依照有关规定进行奖惩。‎ ‎　　第七条 合同终止条件 劳动合同期限届满或本合同第十一条约定的劳动合同终止条件出现，即行终止。是否续订，应于合同期满前 日进行协商。到期即时办理终止或续订手续。逾期未办理，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。‎ ‎　　第八条 解除合同条件 经双方协商一致可以解除合同。符合《劳动法》第二十五条、二十六条、二十七条规定的，甲方可以解除合同;符合《劳动法》第三十一、三十二条规定的乙方可以解除合同;符合《劳动法》第二十九条规定的，用人单位不得解除合同。‎ ‎　　第九条 违反劳动合同的责任 甲方违反国家规定或劳动合同的约定解除劳动合同的，按每月 元乘以未履行合同的月数，支付给乙方违约金。‎ ‎　　乙方违反国家规定或劳动合同的约定解除劳动合同的，按每月 元乘以未履行合同的月数，支付给甲方违约金。‎ ‎　　第十条 保守商业秘密 甲方依法制定保守商业秘密的制度，乙方应当遵守。乙方违反保密制度造成甲方经济损失的，应当赔偿损失。‎ ‎　　第十一条 其他协商条款。‎ ‎　　第十二条 本合同未尽事宜及遇有国家有关政策调整时，依照国家有关规定执行。‎ ‎　　第十三条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。‎ ‎　　第十四条 双方因履行、解除或终止劳动合同发生争议可协商解决，也可按有关规定向企业劳动争议调解委员会申请调解或直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。‎ ‎　　甲方(盖章)： 乙方(签字)：‎ ‎　　年 月 日 年 月 日 ‎　　用人单位： (以下简称甲方) 公司地址：‎ ‎　　受 用 人： (以下简称乙方) 受用人身份证号：‎ ‎　　甲方根据公司需求本着公开招聘、招收、自愿报名、全面考核、‎ ‎ 择优录取的原则，招聘乙方为甲方的劳动合同制员工，依据《中华人民共和国劳动法》和《上海市劳动合同条例》，为明确用人单位和受用人的权利义务，经双方平等协商一致，特签订本合同。条约如下：‎ ‎　　第一条 合同期限 ‎　　1.合同期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止，其中试用期为 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。‎ ‎　　2.合同有效期届满，合同自行终止，若需要续约，需甲乙双方重新签订合同。‎ ‎　　第二条 工作时间 ‎　　1.甲方实行国家的以下第 种工作制度：‎ ‎　　A，标准工作制，即每日工作八小时，平均每周工作时间四十小时的工时制度。‎ ‎　　B.不定时工作制。‎ ‎　　C.综合计算工时工作制。‎ ‎　　第三条 工作内容及工作条件 ‎　　1、甲方根据企业经营工作需要，安排乙方从事 保安 工作。乙方确认工作责任后，必须服从甲方的工作安排。‎ ‎　　2、乙方需按照甲方确定的岗位职责按时、保质地完成工作任务。‎ ‎　　3、乙方应本于工作职责道德、专业技术技能指导等进行培训，乙方应接受公司教育培训考核。‎ ‎　　4、甲方应为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件，提供符合国家规定的劳动场地、设备、设施和必要的防护用品，保障乙方在人身安全环境条件下从事工作。‎ ‎　　5、根据乙方的能力及表现，甲方可变更乙方的工作，乙方有权反映本人意见的权利，但在任何情况下，乙方必须服从甲方的最后决定。‎ ‎　　第四条 劳动报酬 ‎　　1、甲方现行工资制度标准及岗位区别，确定乙方月基本工资为人民币 元。其余福利发放按公司规定及经营状况确定。‎ ‎　　2、甲方实行新工资制度调整工资水平或调整乙方工作岗位时，根据按劳分配为主的原则，调整乙方的工资额。‎ ‎　　3、甲方应严格执行《企业职工最低工资规定》等有关报酬方面规定。‎ ‎　　4、甲方每月 日以货币或银行转帐的形式向乙方发放上月的工资及各类福利。如公司遇特殊情况可适当推迟几天，乙方个人所缴纳的各类社会保险费及工资个人所得税由甲方代扣代缴。‎ ‎　　第五条 劳动保险、福利待遇 ‎　　1、 乙方在职期间应享受由甲方提供福利待遇与劳动保护。乙方患病或非因公负伤，其停工医疗期限和有关待遇按劳动相关规定执行。‎ ‎　　2、 乙方因生、老、病、伤、残、死等，甲方应按国家和本市相关规定办理。‎ ‎　　第六条 规章制度 ‎　　1、 甲方应建立和完善符合国家有关规定的规章制度。‎ ‎　　2、 乙方应自觉遵守社会公德和职业道德，维护甲方利益和声誉，严守商业机密。‎ ‎　　3、 乙方违反劳动纪律和甲方的规章制度，甲方可按照奖惩规定给予乙方批评、教育、处罚、直至解除劳动合同。‎ ‎　　第七条 劳动合同终止条件 ‎　　1、 劳动合同期满或双方约定终止合同条件出现，劳动合同即终止。劳动合同期满，由于工作需求，经双方协商同意，可续定劳动合同。‎ ‎　　2、 有下列情况之一，双方均可无条件解除劳动合同：‎ ‎　　(1) 经由双方协商同意终止。‎ ‎　　(2) 遇不可抗因素，无法履行劳动合同时。‎ ‎　　3、 有下列情况之一，甲方可解除劳动合同：‎ ‎　　(1) 在试用期内，证实乙方不符合甲方录用条件时。‎ ‎　　(2) 严重违反劳动纪律或公司规章制度时。‎ ‎　　(3) 严重失职，营私舞弊、伤害公司信誉，给甲方利益造成重大损失时。‎ ‎　　(4) 乙方违反我国法律法规或被依法追究刑事责任。‎ ‎　　4、 有下列情况之一，甲方可以解除劳动合同，但应提供前三十天书面通知乙方：‎ ‎　　(1) 乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作又无法胜任甲方另行安置适当之工作时。‎ ‎　　(2) 乙方无法胜任劳动合同约定这工作，经培训或调整工作岗位后仍不能适应所有工作时。‎ ‎　　(3) 合同订立时所依据的客观情况发生重大变化时，致本合同无法履行，经双方协议无法就变更合同达成协议时。‎ ‎　　(4) 甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的。‎ ‎　　5、 有下列情况之一，乙方可随时通知甲方解除劳动合同：‎ ‎　　(1) 在试用期内的;‎ ‎　　(2) 甲方未按照劳动合同约定支付劳务报酬或提供劳动条件时;‎ ‎　　(3) 甲方以暴力，威胁或非法限制人身自由手段强迫乙方劳动时;‎ ‎　　6、双方要求解除劳动合同时，应当提前30天书面通知对方，方可办理解除合同的手续并进行交接。但甲方辞退严重违反公司规章制度的乙方及辞退试用期内不符合录用条件的乙方除外。‎