2020年小区普通租房合同范本

2020年小区普通租房合同范本

小区普通租房合同范本 ‎　　小区普通租房合同范本（一）　　甲方（出租方）：_________身份证：________________‎ ‎　　乙方（承租方）：_________身份证：________________‎ ‎　　经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方______使用。‎ ‎　　一、租房日期 ‎　　租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。‎ ‎　　二、租金 ‎　　月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元），‎ ‎　　以后应提前___天支付。‎ ‎　　三、约定事项 ‎　　1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的＇意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。‎ ‎　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。‎ ‎　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。‎ ‎　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。‎ ‎　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。‎ ‎　　6、备注；_______________________________________‎ ‎　　本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_____吨气；____立方电；___度 ‎　　甲方（签名）：___________乙方（签名）：____________‎ ‎　　__________年______月_____日__________年______月_____日 ‎　　______年______月______日 ‎　　小区普通租房合同范本（二）　　甲方（出租方）：_________身份证：________________‎ ‎　　乙方（承租方）：_________身份证：________________‎ 6‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：‎ ‎　　第一条：房屋基本情况 ‎　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。‎ ‎　　第二条：租赁期限 ‎　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。‎ ‎　　第三条：租金 ‎　　本房屋月租金为人民币______元。‎ ‎　　第四条：交付房租期限 ‎　　乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。‎ ‎　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明 ‎　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。‎ ‎　　第六条：房屋维护养护责任 ‎　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。‎ ‎　　第七条：租赁期满 ‎　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。‎ ‎　　第八条：提前终止合同 ‎　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。‎ ‎　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。‎ ‎　　第九条：违约责任 ‎　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。‎ ‎　　第十条：本合同页数，_____式_____份，甲、乙双方各执_____份，均具有同等效力。‎ ‎　　甲方（签名）：___________乙方（签名）：____________‎ ‎　　__________年______月_____日__________年______月_____日 ‎　　小区普通租房合同范本（三）　　甲方（出租方）：_________身份证：________________‎ 6‎ ‎　　乙方（承租方）：_________身份证：________________‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。‎ ‎　　第一条甲方将自有的坐落在________市________街________巷______号____________（小区）______栋______单元______楼______号的房屋______间（套），建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______出租给乙方作______使用。装修及设备情况：____________________________________________________________。‎ ‎　　第二条租赁期限 ‎　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。‎ ‎　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：‎ ‎　　1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；‎ ‎　　2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；‎ ‎　　3．拖欠租金____个月或空置____月的。‎ ‎　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。‎ ‎　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。‎ ‎　　第三条租金、交纳期限和交纳方式 ‎　　甲乙双方议定月租金______元，交纳方式为________支付，计人们币（大写）________________________元（元）。由乙方在______年______月______日交纳给甲方。先付后用。以后每个______月付款一次，应在付款期末前______天支付。‎ ‎　　第四条租赁期间的房屋修缮 ‎　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。‎ ‎　　第五条租赁双方的变更 ‎　　1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；‎ ‎　　2．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。‎ ‎　　第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水________吨，电________度，气________方。‎ 6‎ ‎　　第七条 ‎　　甲方收乙方押金________元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金________元。‎ ‎　　第八条违约责任 ‎　　1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。‎ ‎　　2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。‎ ‎　　3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。‎ ‎　　4．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。‎ ‎　　5．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。‎ ‎　　第九条免责条款 ‎　　1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。‎ ‎　　2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。‎ ‎　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。‎ ‎　　第十条争议解决的方式 ‎　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。‎ ‎　　第十一条其他约定事宜 ‎　　1．____________________________________。‎ ‎　　2．____________________________________。‎ ‎　　第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。‎ ‎　　本合同____式____份，甲乙方各执____份。从签字之日起生效，到期自动作废。‎ ‎　　甲方（签名）：___________乙方（签名）：____________‎ ‎　　__________年______月_____日__________年______月_____日 ‎　　小区普通租房合同范本（四）　　甲方（出租方）：_________身份证：________________‎ ‎　　乙方（承租方）：_________身份证：________________‎ 6‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。‎ ‎　　一、房屋位置、租赁期限及其他 ‎　　1、甲方出租给乙方的房屋位于：______________号楼房号______________；房厅明细：______________。房屋用途：______。‎ ‎　　2、该房屋租赁期：自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。‎ ‎　　3、房屋家私等物品明细。‎ ‎　　二、租金、水电费及押金 ‎　　1、该房屋每月租金为：_______元（大写：_______）。交租时间：每_______月_______日前，由乙方一次性支付给甲方。‎ ‎　　2、自来水：______元/方；电费：______元/度。‎ ‎　　3、租房押金：________元（大写：_______），乙方于签约之日一次性支付给甲方。‎ ‎　　三、双方的权利与义务 ‎　　1、租赁期间，如房屋灯光、水龙头、门窗、门锁、瓷砖、墙体等的损坏，由乙方自行维修并承当相关费用。‎ ‎　　2、租赁期间的水电费、卫生费、管理费、电视费、网络宽带、房屋租赁税等由乙方承当。‎ ‎　　3、乙方不得随意乱扔垃圾、不得从窗台、阳台抛丢垃圾等物品。‎ ‎　　4、乙方不得无故拖欠或拒交房屋租金、水电费等费用，否则，甲方有权单方解除本合同。‎ ‎　　5、乙方未经甲方书面同意，不得私自将租赁的房屋全部或者部分出租、出借、转租及其他方式提供给他人使用；否则，甲方有权单方面解除本合同。‎ ‎　　6、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途；乙方不得擅自改装房屋内的水电设施；不得私拉水电；不得乱贴、乱涂、乱画；不得擅自钉钉、打孔；不得损坏原有建筑结构；否则，乙方需恢复房屋的原状并赔偿房屋的实际经济损失。‎ ‎　　7、乙方不得在房屋内非法使用、存放危险、易燃易爆等违禁物品，如有违反，甲方有权单方解除合同；如造成其他损害，乙方应承当相应的法律责任。如乙方在房屋内从事违法犯罪行为，甲方将依法报警处理。‎ ‎　　8、租赁期间，甲方双方均不得无故解除合同，如乙方提前解除合同，则押金不予退还并终止本合同。‎ 6‎ ‎　　9、租赁期满前______个月，甲乙双方需相互通知对方是否续约，在同等条件下，乙方有优先续租权；如其中一方不同意续租，租赁期限届满后且在合同存续期间，双方均遵守本合同的相关规定，乙方退出房屋，甲方无息退还押金给你乙方；如续租，甲乙双方需重新签订房屋租赁合同。‎ ‎　　10、合同解除后，乙方需按照房屋的原状交回房屋给甲方，否则，甲方有权追究乙方的违约责任。‎ ‎　　四、其他事项 ‎　　1、甲乙双方未尽事由，由双方协商解决；协商后达成的补充协议与本合同具有同等的法律效力；如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。‎ ‎　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同自签订之日起生效。‎ ‎　　甲方（签名）：___________乙方（签名）：____________‎ ‎　　__________年______月_____日__________年______月_____日 ‎　　‎ 6‎