转让合同模板_合同范本

转让合同模板_合同范本

转让合同模板_合同范本 转让合同模板_合同范本 ‎ 　　采取协议 转让方式的，转让方应当与受让方进行充分 协商，依法妥善处理转让中所涉及的相关事项后，草签 产权转让合同，以下是小编整理的转让合同，欢迎参考阅读。 转让合同范文一　　甲方(转让方)： 腾冲县固东镇和平社区中四组 李新庄 住所： 和平社区中四组 联系电话： 乙方(受让方)： 腾冲县固东镇和平社区中二组 胡维亮 住所：和平社区中二组 联系电话： 　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《云南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经土地发包方同意，就农村土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。 　　一、转让土地基本情况及用途 　　甲方自愿将其承包经营的位于 固东 乡(镇)和平村中四组的 0.75 亩土地承包经营权转让给乙方，从事(主营项目) 种植 生产经营。转让土地的基本情况如下： 　　二、转让期限和交付日期 　　土地转让期限为 16 年，自 20xx 年 3 月 14 日起至 2030 年 12 月 31 日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于 年 月 日之前将土地交付乙方。 　　三、转让价格及支付方式 　　转让价格为每亩 93333.33元人民币，共计 70000.00 元人币(大写： 柒万元整 )。乙方应按以下第 1 种方式支付转让费： 　　1、一次性支付：以人民币一次性支付转让费。乙方应在 20xx年 3 月 25 日前向甲方一次性支付全部转让费。 　　2、分期支付：以人民币分 期支付转让费。支付时间分别为： 。 　　四、双方的权利和义务 　　(一)甲方的权利和义务 　　1、依法享有上述地块承包经营权的转让收益。 　　2、按照合同约定的标准及时交付转让土地。 　　3、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意。在依法办理注销、变更经营权手续后，甲方与发包方在上述转让地块上的承包关系即告终止，甲方不再享受和承担上述地块上的承包经营权利和义务。 　　4、国家法律、法规规定的其他权利和义务。 　　(二)乙方的权利和义务 　　1、本合同签订生效后，乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让土地的承包经营权证，依法享有受让土地的承包经营权并承担相应义务。 　　2、依法享有对受让土地的生产经营自主权，产品收益权和产品处臵权。 　　3、有权依法流转受让土地。 　　4、有权享受各级政府提供的各项支农惠农政策补贴与服务。 　　5、依法保护和合理利用受让土地，不得擅自改变土地的农业用途，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 　　6、按照本合同约定按时向甲方支付转让费。 　　7、国家法律、法规规定的其他权利和义务。 　　五、合同的终止或解除 　　(一)出现下列情况之一者，本合同可以终止或解除。 　　1、经双方当事人协商一致，发包方同意，并不损害国家、集体和他人利益的。 　　2、因不可抗力使合同无法履行的。 　　(二)甲方有下列情形之一的，经发包方同意，乙方有权单方解除合同： 　　1、未征得乙方同意故意延迟交付转让土地的; 　　2、交付的土地不符合合同约定，严重影响使用的; 　　(三)乙方有下列情形之一的，经发包方同意，甲方有权单 　　方解除合同： 　　1、逾期不支付土地转让费，经催告后在 天内仍未支付的。 　　2、有关法律法规规定的; 　　六、违约责任 　　(一)因一方违约致使对方遭受经济损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿对方相应的经济损失，具体赔偿数额依损失情况确定。 　　(二)乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的 ‎ %承担违约金。 　　(三)甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的 %承担违约金。 　　(四)乙方不按合同约定使用土地，改变土地农业用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，由乙方承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。 　　七、争议的解决 　　本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应协商决;协商不成的，可提请村民委员会或乡(镇)人民政府等调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 　　八、其他约定 　　1、本合同自签订之日起生效。未尽事宜，双方协商一致并经发包方同意后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。 　　2、本合同签订后，经双方协商，决定 (是或否)鉴证。 　　3、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方和乡(镇)农村土地承包管理部门各一份备案(如有鉴证，相应增加一份鉴证机构备案)。 　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 　　发包方(章)： 　　负责人(签字)： 　　年 月 ‎ 日 　　年 月 日 鉴证单位：(签章)鉴证人：(签章) 年 月 日 共2页，当前第1页12‎