店面房租赁合同_合同范本

店面房租赁合同_合同范本

店面房租赁合同_合同范本 店面房租赁合同_合同范本 店面房租赁合同_合同范本 ‎ 　　随着市场经济的发展,店面房与居民之间纠纷越来越多，你知道店面房租赁合同是怎样的吗?以下是小编为大家整理的店面房租赁合同范文，欢迎参考阅读。 店面房租赁合同范文1　　甲方(出租方)： 　　乙方(承租方)： 　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　一、 甲方将座落在 店面(建筑面积 平方米)出租给乙方。 　　二、 租期：自 年 月 日至 年 月 日止，共12个月时间。 　　三、 月租金：人民币 ;(大写)： 万 仟 佰 拾 元整。 　　四、 付款方式：现金支付( ) 、转账支付：( )，户名： 开户行： ，账号： 　　五、 付款时间：每半年支付一次。签订合同时交半年租金人民币 ; (大写)： 万 仟 佰 拾 元整(先付后用)。 　　六、 甲方收取乙方房屋及设备押金人民币 ;(大写)： 万 仟 佰 拾 元整(含水、电物业等押金)。待合同终止时，所有费用结清后，甲方应把押金不计利息如数归还乙方。 　　七、 上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，或出租条件不具备产生的纠纷，概由甲方负责。 　　八、 租赁期间，乙方应爱护甲方房屋和设备，未经甲方同意不得随意将承租房拆建、改建及有损于原房屋的扩建、装修等：若因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责修复或照价赔偿。 　　九、 租赁期间，不得将房屋转租、分租、转让、转借与他人：不得利用承租房进行违法、违纪活动。并做好防火防盗安全，否则一切后果自负。 　　十、 租赁期间，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金或更改终止合同租赁期。 　　十一、 租赁期满后，同等条件下，乙方享有优先续租权，但须提前壹个月与甲方协商，双方重新订立租赁合同。 　　十二、 按时缴纳租金，否则以每日按月租金的千分之五支付滞纳金，逾期七天以上的以违约论处(特殊情况征得甲方同意的例外)。 　　十三、 任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由责任方承担。 　　十四、 任何一方需要提前终止本合同的，应提前一个月告知对方，并赔偿另一方相当于一个月租金作为违约赔偿金。 　　十五、 因政府政策调整、自然灾害等不可抗力因素无法履行本合同以及造成损失的，双方互不承担责任。 　　十六、 本合同如若在履行过程中发生争议，双方应采取协商解决的方法，协商不成时，可向福州市仲裁机构申请裁决或向有管辖权的人民法院提请诉讼。 　　十七、 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协定。其补充协议书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。 　　十八、 本合同壹式贰份，甲、乙双方知执壹份，经双方签章后生效。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 店面房租赁合同范文2　　出租方(以下简称甲方)： 　　承租方(以下简称乙方)： 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特订立本协议。 　　第一条 店面(房屋、场地、摊位)情况 　　甲方将位于区场地、摊位)或( )租赁给乙方。使用面积约 平方米。 　　第二条 租赁期限 　　1.租赁期年，自 　　2.租赁期满，甲方有权收回该店面(房屋、场地、摊位)，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该店面(房屋、场地、摊位)的，则应于租赁期届满前1个月，向甲方提出续租书面要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，否则，视为乙方放弃优先承租权，甲方有权将店面(房屋、场地、摊位)在协议期满后出租给第三人。 　　第三条 租赁用途 　　乙方向甲方承诺租赁该标的物作为 使用，乙方经营范围为 。乙方保证遵守国家有关房屋的使用和甲方物业管理的规定。 　　第四条 租金、支付方式和限期 　　1.甲、乙双方约定，该店面(房屋、场地、摊位)每月租金 　　2.乙方应于每月 前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的百分之五支付违约金。 　　3.乙方支付租金的方式： (支票、现金、转账)。 　　第五条 保证金和其它费用 　　1.甲、乙双方约定，乙方应一次性向甲方支付店面(房屋、场地、摊位)租赁履约保证金，履约保证金为3个月的租金，即人民币 元(大写： )。若无违约，协议期满，履约保证金如数归还乙方，该保证金不计利息。 　　2.租赁期间，使用该店面(房屋、场地、摊位)所发生的水、电、通讯、物业管理等费用由乙方承担。用水、用电按实际用量，水 元/吨，电 元/度(今后视水电部门价格的调整而相应调整)的标准向甲方缴交。 　　第六条 ‎ 店面(房屋、场地、摊位)使用要求 　　1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该店面(房屋、场地、摊位)及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该店面(房屋、场地、摊位)及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 　　2.乙方保证在租赁期内按本协议规定合法使用该店面(房屋、场地、摊位)，未征得甲方书面同意前，不得擅自改变使用性质和用途。 　　3.乙方保证不在该店面(房屋、场地、摊位)内存放危险物 　　4.未经甲方书面同意，乙方不得进行改变房屋结构的装修。 　　第七条 店面(房屋、场地、摊位)返还时的状态 　　1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本协议的租期届满后的当日内返还该店面(房屋、场地、摊位)，未经甲方同意逾期返还店面(房屋、场地、摊位)的，每逾期一日，乙方应按协议所规定的租金标准的3倍向甲方支付该店面(房屋、场地、摊位)占用使用费。 　　2.乙方返还该店面(房屋、场地、摊位)应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收，并互相结清各自应当承担的费用。 　　3.属于乙方的家具、电器等可移动的设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修，乙方不得拆除，并无偿归甲方所有。 　　第八条 转租 　　1.乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该店面(房屋、场地、摊位)部分或全部转租给他人。 　　2.经甲方同意后，乙方转租该店面(房屋、场地、摊位)，应按规定与受租方订立书面的转租协议，并将协议报甲方备案。 　　3.乙方不得将该店面(房屋、场地、摊位)用于抵押。 　　第九条 ‎ 协议的解除 　　1.甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的，甲方可提前一个月通知乙方,提前解除本协议,双方互不承担违约责任： 　　①该店面(房屋、场地、摊位)占用范围内的土地使用权依 　　②该店面(房屋、场地、摊位)因社会公共利益被依法征用的; 　　③该店面(房屋、场地、摊位)因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; 　　④该店面(房屋、场地、摊位)毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; 　　⑤因福建龙洲运输股份有限公司的建设或规划需要而提前收回店面(房屋、场地、摊位)的。 共2页，当前第1页12推荐阅读：店面房租赁合同北京市商住两用房租赁合同模板吊机租赁合同单元房租赁合同最新租赁合同示范文本2020年度厂房设备的租赁合同