2020年最新店面转租合同范本(正式版)

2020年最新店面转租合同范本(正式版)

word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 合同编号： __________ 店面转租合同范本 甲 方： ________________ 乙 方： ________________ 签订日期： ________________ 签订地点： ________________ 封面中字体颜色、大小可修改编辑 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 转让方（甲方） ：____________ 顶让方（乙方） ：____________ 房东（丙方） ：______________ 甲、乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议： 第一条 丙方同意甲方将自己位于 ____________街（路）____________号的店面转让给乙方使用， 建筑面积为 ____________ 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有 的权利与义务， 在甲方转让租期满后， 租期按照原租赁协议顺延 ____年，并由乙方与丙方按 原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 第二条 丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 _______年_______月_______日止，月租金为 _______元人民币，甲方剩余租期为 _______月，剩余租金 _______元由乙方支付给甲方。 第三条 店面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店面租赁合同中所规定的条款。 第四条 转让后店面现有的装修、 装饰全部归乙方所有， 租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所 有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行） 。乙方在接收该店 面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 第五条 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 _______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让店 面并交付钥匙， 同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 _______元， （大写： _______），上述 费用已包括第三条所述的装修、 装饰、 设备及其他相关费用， 此外甲方不得再向乙方索取任 何其他费用。 第六条 乙方接手前该店铺所有的一切债权、 债务均由甲方负责； 接手后的一切经营行为及产生 的债权、债务由乙方负责。 第七条 违约责任： （1）甲方保证该店面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付店面，逾 期一天按一百元的标准向乙方支付违约金， 超过 7 天乙方有权解除合同； （2）乙方应该按时 接收店面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过 7 天甲方有权解除合同； （3） 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 第八条 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关， 但遇政府规划， 国家征用 拆迁店面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。 第九条 本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： _______________乙方签字： _______________丙方签字： _______________ 签订日期： _________年____ 月____日 _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日