新不动产赠与合同_合同范本

新不动产赠与合同_合同范本

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　　(2)对赠与人有扶养义务而不履行; 　　(3)不履行赠与合同约定的义务; 　　(4)因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产; 　　(5)_________。 　　2、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。 　　第十三条　通知 　　1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 　　2、各方通讯地址如下：_________。 　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。 　　第十四条　合同的变更 　　本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 　　第十五条　合同的转让 　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 　　第十六条　不可抗力 　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。 　　2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。 　　3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 　　4、本合同所称”不可抗力”;是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 　　第十七条　合同的解释 　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 　　第十八条　补充与附件 　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 　　第十九条　争议的处理 　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决： 　　(1)提交_________仲裁委员会仲裁; 　　(2)依法向人民法院起诉。 　　第二十条　本合同自_________日起生效。 　　第二十一条　本合同一式两份，双方各执一份。 　　赠与人(盖章)：_________　　　　　　　受赠人(盖章)：_________ 　　委托代理人(签字)：_________　　　　　委托代理人(签字)：_________ 　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日 　　┌──────────────────────────────────┐ 　　│　鉴(公)证意见：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│　经　办　人：　　　　　　　　　　　　　　　　鉴(公)证机关(章)　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│(注：除国家另有规定外，鉴(公)证实行自愿原则)　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　└──────────────────────────────────┘ 　　附件： 　　不动产标示： 　　1、土地：坐落于_________市_________街_________号，面积：_________(亩/平方米) 　　2、建筑物：房屋_________层，面积：一楼_________(亩/平方米)，二楼_________(亩/平方米)。 新不动产赠与合同范本二　　赠与人(甲方)：_________________ 　　住所：___________________________ 　　有效证件号码：___________________ 　　受赠人(乙方)：_________________ 　　住所：___________________________ 　　有效证件号码：___________________ 　　甲乙双方依照有关法律规定，经协商一致，订立扶养赠与协议，共同遵守执行。 　　第一条　赠与标的物： 　　甲方将自己拥有的位于___________市___________区___________‎ ‎ 街(路)___________号，建筑面积为___________平方米房屋自愿赠与给乙方。 　　第二条　乙方应按约定履行扶养甲方的义务，否则不动产所有权不发生转移。 　　第三条　若乙方未按合同约定履行义务，则甲方可以撤销赠与。 　　第四条　甲方对不动产负瑕疵担保责任，若故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成乙方损失的，应当承担损害赔偿责任。 　　第五条　合同成立后，赠与人应将赠与的不动产所有权移转登记与乙方。 　　第六条　自合同生效之日起，由乙方负担与不动产标的有关的一切费用。 　　第七条　本合同自公证之日起生效。 　　第八条　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 　　甲方(签章)：___________ 　　乙方(签章)：___________ 　　签章时间：______________ 新不动产赠与合同范本三　　赠与人___________(以下简称甲方)、受赠人___________(以下简称乙方)双方缔结如下赠与合同： 　　第一条　甲方将其所有的不动产依以下各条约定赠与乙方。 　　第二条　甲方会同乙方于_________年________月_______日进行登记的不动产转移登记及转让手续。 　　第三条　前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至_________年______月______日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。 　　甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。 　　第四条　乙方受赠不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。 　　但，乙方应自不动产租赁所得租金___________元于每月前交付予甲方。 　　但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生于时，双方可重新酌商前述但书的约定。 　　第五条　乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同： 　　(1)无法履行前述的抚养义务时。 　　(2)对甲方犯下重大罪行。 　　第六条　乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应立即将之归还甲方。 　　第七条　根据第二条所述不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使用权。 　　乙方可不支付第四条但书中的抚养费。 　　不动产标示： 　　(1)土地使用权： 　　坐落于___________市___________街___________号 　　面积：___________亩 　　(2)建筑物 　　本房屋二层 　　面积：一楼___________亩 　　二楼___________亩 　　上列建筑物正租赁中。 　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 　　赠与人(甲方)： 　　受赠人(乙方)： 　　_______年______月_____日 ‎