简洁个人版房屋租赁合同

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简洁个人版房屋租赁合同

简洁个人版房屋租赁合同 简洁个人版房屋租赁合同【一】‎ 出租方(甲方):____________________‎ 承租方(乙方):____________________‎ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。‎ 第一条租赁房屋的位置和状况条款 甲方将座落于___________市____________________房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约____________平方米,使用面积____________平方米。‎ 第二条租赁期限条款 租赁期限为_____年_____个月,即自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。合同到期后,乙方具有优先承租权。‎ 第三条租赁房屋的用途条款 从事违法活动。在租赁期间,乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。‎ 第四条租金和租金的交纳期限条款 14 / 14 ‎ 租金每月人民币_________________整,年总租金______________整,租赁费每年半年预交一次,以后依次类推。乙方应于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。‎ 第五条房屋的交付条款 甲方应于____________年_______月___日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋,乙方可将本合同有效期延长,双方应书面签字确认。‎ 第六条费用承担 租赁期内,按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担,应由乙方承担的由乙方承担。‎ 乙方使用的水费、电费由乙方承担,按物价部门及有关部门规定价格计费,交费方式为每月________交。‎ 第七条房屋修缮条款 修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。‎ 乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后_____日内进行维修。‎ 14 / 14 ‎ 乙方通知甲方,甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担。‎ 因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修和承担相应损失。‎ 第八条房屋的改建、装修条款 本合同有效期内,甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,须经乙方同意方可进行,甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。‎ 本合同有效期内,经甲方书面同意后,乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后,可移动装修物乙方带走,不可移动装修物乙方无偿留给甲方。‎ 第九条房屋转让条款 本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前____个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同。‎ 第十条合同的解除和终止条款 ‎(一)本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同终止:‎ ‎1、发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;‎ ‎2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;‎ ‎3、甲、乙双方协商一致,达成终止协议。‎ 14 / 14 ‎ ‎(二)有下列情形之一,甲方有权解除本合同:‎ ‎1、乙方不交付租金_______个月以上;‎ ‎2、乙方所欠各项费用达_______个月以上;‎ 第十一条合同的延续及优先权 本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前______个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。‎ 甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。‎ 第十二条缮后条款 合同到期时,甲、乙双方未达成续租协议,乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)同时结清应当由乙方承担的各项费用。‎ 第十三条违约条款 甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方予以赔偿。‎ 租赁期间,甲、乙双方都不得借故解除合同,如甲方确需解除合同,应提前____个月通知乙方,返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失,并支付违约人民币______个月房租;‎ 如乙方确需退房的,应提前______个月通知甲方,并赔偿甲方所造成的损失,并支付违约人民币_____个月房租。‎ 14 / 14 ‎ 第十四条免责条款 房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的,双方互不承担责任。‎ 第十五条争议解决方式条款 甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请有关机关调解或向人民法院起诉。‎ 第十六条其他条款 甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。‎ 本合同一式______份,甲、乙双方各执______份。‎ 甲方:__________________乙方:__________________‎ 身份证号:______________身份证号:______________‎ 联系电话:______________联系电话:______________‎ ‎_________年_______月___日_________年_______月___日 简洁个人版房屋租赁合同【二】‎ 出租方:_____________(以下简称甲方)‎ 身份证:_______________________________‎ 承租方:_____________(以下简称乙方)‎ 身份证:_______________________________‎ 14 / 14 ‎ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。‎ 一、房屋地址:‎ ‎_______区_______幢_______室内的一间单间。用于普通住房。‎ 二、租赁期限及约定 ‎1、该房屋租赁期共_______年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。‎ ‎2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前_______天付款。另付押金_____元,共计______元.‎ ‎(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。‎ ‎3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。‎ ‎4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。‎ 三、房屋修缮与使用 ‎1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。‎ ‎2‎ 14 / 14 ‎ ‎、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。‎ ‎3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。‎ 四、房屋的转让与转租 ‎1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。‎ ‎2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。‎ 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。‎ ‎(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;‎ ‎(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;‎ 14 / 14 ‎ ‎(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;‎ ‎(4)拖欠房租累计一个月以上的。‎ 六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。‎ 七、其他说明:‎ 水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字:电______,水______,)。‎ 甲方签字:______________乙方签字:______________‎ 联系方式:______________联系方式:______________‎ 日期:___________________日期:__________________‎ 简洁个人版房屋租赁合同【三】‎ 甲方(出租方):__________身份证号码:____________________‎ 乙方(承租方):__________身份证号码:____________________‎ 现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:‎ 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:‎ 二、租赁期限:__________,即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。‎ 三、租金及交纳时间:每月__________‎ 14 / 14 ‎ 元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。‎ 四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金__________元,到期结算,多余归还。‎ 五、租赁期间的其他约定事项:‎ ‎1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。‎ ‎2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。‎ ‎3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。‎ ‎4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。‎ ‎5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。‎ 14 / 14 ‎ ‎6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。‎ ‎7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。‎ ‎8、本合同经签字(盖章)生效。‎ ‎9、其他约定事项:‎ 六、违约责任:‎ 甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。‎ 七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。‎ 甲方(签字):_________________乙方:(签字):_________________‎ 联系电话:______________________联系电话:_______________________‎ 签约日期:_______________________‎ 简洁个人版房屋租赁合同【四】‎ 出租方:______________,以下简称甲方。‎ 承租方:______________,以下简称乙方。‎ 14 / 14 ‎ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。‎ 第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套),建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况:______________________________.‎ 第二条租赁期限租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。‎ 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:‎ ‎1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;‎ ‎2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;‎ ‎3.拖欠租金__个月或空置__月的。‎ 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。‎ 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。‎ 第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元,交纳方式为____支付,计人们币(大写)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付。‎ 第四条 14 / 14 ‎ 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。‎ 第五条租赁双方的变更 ‎1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;‎ ‎2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。‎ 第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方。‎ 第七条甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。‎ 第八条违约责任 ‎1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。‎ ‎2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元。‎ ‎3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。‎ ‎4.‎ 14 / 14 ‎ 乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。‎ ‎5.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。‎ 第九条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。‎ ‎2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。‎ 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。‎ 第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。‎ 第十一条其他约定事宜 ‎___________________________________________________________________________.‎ 第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。‎ 本合同一式2份,甲乙方各执1‎ 14 / 14 ‎ 份。从签字之日起生效,到期自动作废。‎ 甲方(签字盖章):______________乙方(签字盖章):______________‎ 身份证号码:_____________________身份证号码:_____________________‎ 联系电话:_______________________联系电话:_______________________‎ 住址:____________________________住址:____________________________‎ ‎______________年_______月_______日______________年_______月_______日 14 / 14 ‎
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