2020年最新租房合同范本(精选文本)

2020年最新租房合同范本(精选文本)

本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 合同编号： 租房合同简易版范本 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 出租方： ___________ （以下简称甲方） ，身份证号 _________________________ 承租方： ___________ （以下简称乙方） ，身份证号 _________________________ 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商 一致，签订本个人房屋出租协议书。 第一条 甲方将 ______________路_________号 ___楼______的房屋出租给乙方作为 ____使用。 第二条 租期 _____年，从 ______年___月___日起到 ______年___月___日为止，必须一次性付清 租金后使用。 第三条 年租金为人民币 _____________ 元（作为甲方净收入） ，乙方共现金支付（计大写 __________________元整） 第四条 房屋出租保证金 1、交付租金同时， 乙方应另付保证金人民币 _____________元整 （小写： _____________ 元人民币） 2、保证金支付方式是以现金支付。 3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本 协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 第五条 房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项： 1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、 乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由 乙方自行承担； 造成甲方房屋财产损失， 由乙方全额赔偿给甲方； 造成第三方房屋财产损失， 由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用 途，否则属于违约。 如有此类情况发生除支付违约金外， 甲方有权解除协议并收回房屋。 电、 水、电视、 ⋯⋯及其它设施由乙方使用， 产生的费用 （卫生垃圾费） 由乙方按时、 足额缴纳， 如有失误， 造成纠纷，由乙方自行解决， 确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费 用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数 _____水表底数 _____；电视费 _____；取暖费 _____以上数据由乙方自行核 对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予 修复、 疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请 同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、 经济、 经营和法律责任及经济损失。 第六条 个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、 不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部（ 87）城住公字第 13 号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 ______款办法处理： 1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； 2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后， 其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 ______次扣除； 第七条 有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范 围之外的不可抗事件（如地震等）和乙方违约的情况下除外） 2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方。 3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲 方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有 损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、甲方原则上不同意转租， 但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意， 乙方才可实施转租事宜。 6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方 书面同意及签字的转让行为， 属乙方无效转让、 乙方的无效转让是违约行为， 甲方不予承认。 7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束， 责任由续租方全额承担， 甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及 相关费用。 8 、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为 _____________ 元整（人民币 _____________元正） 9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。 10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留 问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。 第八条 房屋出租合同有关续租的事项 1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前 一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约 续租。 第九条 本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期； 所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币 _____________元整，凡乙方 违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所 有应付款。 第十条 本租房协议为甲乙双方的正式协议， 以原件为准 （甲方未盖红印章的不属正式协议， 复 印件不能作为正式协议使用） ，；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意 签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。 第十一条 补充协议 __________________________________________________ 第十二条 本协议壹式 _____份， 甲乙各方各执壹份。 甲方于 _____年申明： 本房屋出租期限到 ___ 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 年底即 _______年____月____日止，届时甲方将收回自用。 甲方： ___________________ 乙方： _____________________ 签订日期： _______年 ____月____日_______年 ____月____日