宾馆承包经营合同-经营合同

宾馆承包经营合同-经营合同

宾馆承包经营合同 - 经营合同 转租方： （以下简称甲方） 住所： 法定代表人： 承租方： （以下简称乙方） 甲、 乙双方经友好协商， 甲方将位于镇中心南路的宾馆转租给乙 方经营， 为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上特签订本合 同。 一、转租内容：宾馆经营业务（含餐饮、住宿） 。 二、转租期限：暂定五年零一个月，自 年 月 日至 年 月 日止。 三、转租金及支付方式：转租金每年万元，乙方必须于每年 月 日前向甲方支付当年度的转租金。 四、双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1 ．按照合同约定向乙方收取租金。 2 ．将宾馆移交给乙方经营。 3 ．将宾馆内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给 乙方使用（具体以《财产移交清单》为准） 。 4 ．协助乙方办理各类经营所需的证照。 5 ．甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同，必须提前 2 个 月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知 2 个月后即告解 除。对此，甲方应向乙方支付违约金，违约金按剩余承包期内应交承 包金总额的 计算。 （二）乙方的权利和义务 1 ．有权依照法律及合同，自主经营宾馆。 2 ．按照合同约定，如期交纳承租金。 3 ．负责办理各类证照，确保宾馆正常营业。 4 ．承包期内必须爱护甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿。 5 ．负责承租期内公共设施的日常使用、 整理 、维修及保养。 6 ．不得随意更改宾馆建筑结构及用途，如需小范围更改，必须 先与甲方商量，征得甲方同意后方可动工。 7 ．不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，如发 生超范围经营业务，乙方须承担全部责任。 8 ．承租期内，乙方保证依法经营宾馆，如有违法犯罪活动，乙 方须承担全部责任。 9 ．未经甲方书面同意，乙方不得擅自将宾馆出租、出借或转让 给第三方经营。