简单租房协议书格式范本

简单租房协议书格式范本

简单租房协议书格式范本 出租方： ______(以下简称甲方 ) __ ：__________________________ 承租方： ______(以下简称乙方 ) __ ：__________________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致， 为明确双方之间的权利义务关系， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给 乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址： __________________________，用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1 、该房屋租赁期共 _____月。自 _____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日止。 2 、房屋租金：每月 _____元，按月付款，每月 _____日前付款。 另付房租押金 _____元，水电押金 _____元，共计押金 ______元。 ( 大 写： _____万 _____仟 _____佰_____拾_____元整 ) ，房屋合同终止时， 甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3 、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 乙方 负责交纳物业管理费和水、 电费 ( 按实际发生数与下月租金同时缴纳， 入住时的水电数字：电 ________，水________，) 4 、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方 如要求续租， 则必须在租赁期满前一个月内通知甲方， 经甲方同意后， 重新签订租赁合同。 三、房屋使用 1 、在租赁期内， 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的， 乙方应负责修复或给予经 济赔偿。 2 、在租赁期内，乙方应合理使用家用电器，注意防火、防盗， 如因乙方使用不当造成的财产损失一律由乙方负责。 四、房屋的转让与转租 1 、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承 租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违 约金不足弥补甲方损失的， 乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失 为止。 (1) 未经甲方书面同意， 擅自将房屋转租、 转借给他人使用的 ; (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经 甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的 ; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活 动的; (4) 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。 甲方签字： 乙方签字： __ ： __ ： 2019 年 月 日 编号： 委托人 ( 下称甲方 ) 姓名/ 公司名称： 地址： 证件种类及号码： 电话： 传真： 受托人 ( 下称乙方 ) 公司名称： 地址： 电话： 传真： 甲、乙双方经友好协商，达成协议如下： 1 、甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房 产 ( 下称“该房产” ) ，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两 年。该房产的建筑面积为平米 (需以产权证所载数为准 ) 甲方合法拥有 该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。 2 、甲方出租房产的条件如下： 1) 租约年期： 2) 租金： 3) 租金支付： 4) 按金： 5) 其他： 3 、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。 4 、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后， 乙方可获 得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理 费。 甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为 之后乙方应得之代理费的一部分， 不足部分由甲方在甲方与承租人签 署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位 ) 之日起 7 日 内缴付乙方。 5 、当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与 承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。 6 、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜 将在授权书中另行约定。 7 、甲方除委托乙方代为出租该房产外， 亦可自行寻求或委托他 人寻求该房产的可能承租人。 如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房 产的承租人， 均须以书面形式通知对方， 否则将赔偿因此给对方造成 的损失。 8 、在委托期及委托期终止后六个月内， 若甲方私下与乙方所介 绍的承租方签订租约， 甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙 方。 9 、本协议书在以下情形下即告失效： 1) 委托期满且双方并无续约 ; 2) 甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费 ; 3) 甲、乙双方书面同意提前终止本协议。 10 、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可 不得将有关内容泄露给任何第三方。 11 、本委托书依照中华人民 __ 法律拟定，如有未尽事宜，双方 可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民 __ 有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。 12 、本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之 日起即行生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 内容仅供参考