房屋使用权转让合同-转让合同

房屋使用权转让合同-转让合同

房屋使用权转让合同 - 转让合同 甲 方：原土地使用人： （以下简称甲方） 姓名： 身份证： 乙 方：转让后使用人： （以下简称乙方）姓名： 身份证： 经自愿协商达成一致 , 甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使 用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款 , 以资 共同遵守 : 第一条 转让土地的基本情况 转让土地 / 房屋（以下简称该土地）位于湖北省随州市曾都区均 川镇永福寺村二组 。《该土地于潘合江房屋后面》 第二条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为 ( 人民币 ) 大写（人民币） 。人民币 _________元整 （大写： ____佰____拾____万 ____仟 ____佰____拾____ 元整） 。 第三条 付款方式 双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币 _________ 元整（大写大写： ____佰____拾____万 ____仟 ____佰____拾____元 整）。收款时乙方应向甲方出具收据。 第四条 土地转让 交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、 处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。 第五条 甲方的承诺保证 1. 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权， 转让该房屋不存在法 律上的障碍。 2. 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。 3. 甲方保证不得违反本合同约定。 第六条 乙方的承诺保证 本协议签订后， 如因乙方原因解除协议， 乙方应当向甲方支付总 房款百分之五的违约金。 因该房屋所发生的 XX年___月___日后的产权纠纷和财务纠纷由 乙方承担全部责任。 第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议， 补充协议和本合同具有同等法律效力。 第八条 本合同一式二份， 甲、 乙双方各执一份， 具有同等效力。 本协议自签订之日起生效。 如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理： 甲方签字： 乙方签字： 按手印 ： 按手印 ： XX 年 月 日 XX 年 月 日