店面转让协议范本3篇_合同范本

店面转让协议范本3篇_合同范本

店面转让协议范本 3 篇_合同范本 　　合同的内容由当事人约定，依合同的具体含义不同而有所不同。 以下是小编收集整理的：3 篇店面转让协议范本，仅供大家阅读参考。  　　店面转让协议范本一  　　甲方：　　乙方：　　丙方：  　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就 土地转让事宜达成协议如下：  　　一、地块概况  　　1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折 __________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。  　　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。  　　二、转让方式  　　1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保 该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%， 土地用途为商业、住宅用地。  　　2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配 套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、 空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价 为人民币__________万元。  　　3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款： 第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ， 付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条 第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付 清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国 有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后　　 个工 作日内支付。  　　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗 土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为 __________平方米(详见成国用(　　)字第__________号和成国用 (　　)字第__________号)，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范 围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵 押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土 地使用证之日止。  　　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解 决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润 率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。  　　三、违约责任  　　1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜， 并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲 方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得 该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。  　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二 点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视 同终止履行本协议，并有权处置已付定金。  　　3、甲方应对乙方承担连带责任。  　　四、其他  　　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契 税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。  　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。  　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充 协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。  　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提 请法院裁决。  　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。  　　6、本协议一式六份，三方各执两份。  　　甲方(盖章)：  　　代表：  　　乙方(盖章)：  　　代表：  　　丙方(盖章)：  　　代表：  　　年　　月　 日  　　店面转让协议范本二  　　转让方(甲方)： 身份证号码：  　　顶让方(乙方)： 身份证号码：  　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：  　　一、甲方将自己位于 转让给乙方使用，建筑面积为 平方米; 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义 务。  　　二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，租 金已全部付清。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原 有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳该合同所约定的应由 甲方交纳的水电费及其他各项费用。  　　三、转让后店铺现有的装修归乙方所有(不包括室内物品)。  　　四、乙方在 年 月 日支付定金 万元。签订合同时一次性向甲 方支付转让费 万元及至 年 月 日房租 元，共计人民币 元(大写： 万元整)，以及甲方交付房东的押金捌仟元。  　　五、签订合同付款后乙方可在此店铺内经营，但乙方允许甲方 在此店面甩货至 20xx 年 月 号。  　　六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，甲 方有权解除合同，定金不退。  　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关。  　　八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。  　　甲方签字：  　　乙方签字：  　　日期：  　　店面转让协议范本三  　　转让方(甲方)： 身份证号码：  　　顶让方(乙方)： 身份证号码：  　　房东(丙方)： 身份证号码：  　　甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：  　　一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的门面转让给乙方使 用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合 同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协 议顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重 新签订租赁合同不影响租期自动顺延。  　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月 租金为 元人民币，甲方剩余租期为 月，剩余租金 元由乙方支付给 甲方。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租 赁合同中所规定的条款。  　　四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满 后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不 动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据 经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。  　　五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同 签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共 计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、 设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。  　　六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责; 接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。  　　七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法 转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约 金，超过 7 天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，  　　逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过 7 天甲方有 权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否 则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。  　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿 乙方。  　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。  　　甲方签字： 乙方签字： 丙方签字：  　　签订日期： 签订地点：  　　附件：原房屋租赁合同