房屋联建协议

房屋联建协议

住房联盟协议 甲方（农民）：身份证号码：‎ 邮寄地址：电话：‎ 乙方（资助方）：身份证号码：‎ 邮寄地址：电话：‎ 由于“5.12”地震，甲方的农舍遭到破坏，缺乏重建资金。乙方愿意通过实地考察投资建设甲方住房。根据xx人民政府的'xfufa [XX] xx'文件和'xx市人民政府[XX] xx'文件的精神，双方就联合住房协议的条款达成了如下共识，所以双方都可以遵守它。‎ ‎1.甲方家庭总人口，现有住房用地面积为O;政府规划后，确定甲方可以在乡（镇）村集团范围内重建住房，建筑物的建筑面积约为O.甲方应使用其自身和其他家庭的O宅基地权利。成员作为与乙方建造房屋的出资。‎ ‎2，乙方共捐款人民币10,000元与甲方共同建房。本协议签订时，乙方应向甲方支付房屋建造保证金。建设单位建设后10日内，甲方退还乙方的建设保证金。‎ ‎3，本协议签订后15日内，双方共同委托建设单位承建联合楼。联合建筑应在每月的第200天完成。‎ ‎4.具体场地选择，房屋施工图纸和联合建筑物的施工应当 当事人的具体信息，图纸和其他书面材料应当予以复制和暂时搁置。如果当事人签字，则应在当天签字确认。‎ 五，联合住房的分布：‎ 特别协议:(指使用和管理共用泳池区域，如门厅，过道，楼梯，大坝，厕所等）。‎ ‎6.联合住房所有权登记。房屋土地证和房地产证书由双方另行备案。双方当事人双方签字确认的，有关文件应当在2日内签署，无正当理由拒绝的，视为违约。‎ ‎7，如果建造联合住房的一方希望在联合建设过程中或在获得联合住房后转让住房，联合方有优先购买权。‎ ‎8.违约责任。任何违约方均应向辩护方支付人民币作为违约金（通常可能是总建筑成本的5％）。‎ 甲方未经授权擅自拆除与乙方的联合建筑被视为严重违约。除支付人民币10,000元的重大违约金（一般规定总建筑成本的30％）外，甲方投入的资金应全额退还。‎ 在联合施工中，乙方因法律原因（经甲方或施工单位书面通知确定）不得拖延或拒绝支付施工单位施工费30天以上，严重影响施工过程。乙方被认为是重大违约。如果发生重大违约，甲方有权取消与乙方的联合建设协议。甲方只退还联合住房费用的百分比乙方已投资，联合建设协议终止。‎ ‎9.如果因本协议的实施引起争议或争议，当事人应通过协商解决争议或由政府调解组织申请调解，以解决人民法院不成功的司法判决。‎ 十，本协议应以一种形式签署，并由双方签字。乙方应向甲方支付房屋建造押金。协议经村委会和乡（镇）政府核实后生效。双方各持三份，其余将分发给村委会，乡（镇）政府，市房管局和市规划局备案。‎ 甲方：‎ 甲方共同建造宅基地权利（配偶，子女）：‎ 乙方：‎ 村委会（印章）：‎ 乡（镇）人民政府（印章）‎ XX年