工程合同范本

工程合同范本

工程合同范本【三篇】‎ ‎【篇一】工程施工合同书范本 ‎　　发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿‎ ‎　　承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿‎ ‎　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。‎ ‎　　第一条工程概况 ‎　　1．工程名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；‎ ‎　　2．工程地点＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；‎ ‎　　3．工程计划批准单位及文号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；‎ ‎　　4．工程范围和内容：全部工程建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米。（各单项工程详见工程项目一览表）‎ ‎　　第二条工程期限 ‎　　1．本工程合同总工期为＿＿＿天（日历天从开工之日算起）。‎ ‎　　2．本工程开工日期＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿年＿＿月＿＿日。‎ ‎　　3．如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。‎ ‎　　（1）发包方在合同规定开工日期前＿＿天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。‎ ‎　　（2）明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。‎ ‎　　（3）不属包干系数范围内的重大设计变更；提供的工程地质资料不准，使基础超深；施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。‎ ‎　　（4）在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。‎ ‎　　（5）发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。‎ ‎　　（6）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。‎ ‎　　（7）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度者。‎ ‎　　第三条工程合同总价 ‎　　1．本工程合同总价为人民币＿＿＿＿＿＿元。‎ ‎　　2．如遇下列情况，合同总价作相应调整：‎ ‎　　（1）合同总价内经双方确认的暂估价变化；‎ ‎　　（2）在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化；‎ ‎　　（3）重大设计发生变更；‎ ‎　　（4）基础超过设计深度；‎ ‎　　（5）在施工中新增加了工程项目；‎ ‎　　（6）其它。‎ ‎　　第四条材料、设备供应 ‎　　1．本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方协商按附件第＿＿办理。‎ ‎　　2．材料、设备供应范围的划分和检验：‎ ‎　　（1）进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品，由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。‎ ‎　　（2）成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥善保管，不得挪用，丢失或损坏。‎ ‎　　（3）本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。‎ ‎　　（4）所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。‎ ‎　　（5）已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外。‎ ‎　　（6）具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方承担；如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。‎ ‎　　（7）没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它原因造成不良后果，由责任一方负责。‎ ‎　　（8）任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。‎ ‎　　3．材料价差及实物价格的结算。‎ ‎　　（1）发包方提交的主要材料指标，由承包方采购供货的，应根据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程直接费。‎ ‎　　（2）发包方提供的主要材料实物，按发包方提供实物时建筑安装材料价格结算价款。‎ ‎　　（3）除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。‎ ‎　　（4）发包方委托承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干使用，发包方应于本合同签订后一天内一次付清。‎ ‎　　（5）发包方提供的材料、设备的指标或实物，必须是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际需要不相符时，由承包方协助进行调剂串换使用，由发包方给付承包方劳务费＿＿＿元（或承包方不收取劳务费）。‎ ‎　　（6）发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方承担。‎ ‎　　第五条工程质量和检查验收 ‎　　1．承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。‎ ‎　　2．发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通知承包方其姓名、身份、所承担的任务。‎ ‎　　3．承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。‎ ‎　　4．承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用。‎ ‎　　5．隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后＿＿小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责；不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。‎ ‎　　6．电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必须按照 ‎　　（1）＿＿＿＿＿＿；（2）＿＿＿＿＿＿；（3）＿＿＿＿＿＿‎ ‎　　等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互配合，共同进行。‎ ‎　　试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方提供。其费用包括在定额内的，由承包方负担；定额中未包括的，由发包方负担。‎ ‎　　7．设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程（设备基础）向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。‎ ‎　　8．工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。‎ ‎　　9．工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。‎ ‎　　验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方承担。‎ ‎　　交工验收中如发现有不符质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。‎ ‎　　10．已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经使用，即视同交验。由于承包方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。‎ ‎　　11．工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程为一个采暖期，水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。‎ ‎　　由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由承包方负担。‎ ‎　　第六条施工设计变更 ‎　　1．发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，发包方、承包方均不得擅自修改。‎ ‎　　2．施工图的重大修改变更，必须经原批准、设计单位同意，并于修改前＿＿天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同，并作为合同的补充文件。‎ ‎　　3．当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积（容积）增加、结构改变、标准过高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料、构配件积压的实际损失）由责任方负责并调整合同造价。‎ ‎　　4．承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施，其节约的价值按国家有关规定分配。‎ ‎　　5．在工程施工中发生下列各项事实之一时，承包方必须立即以书面通知发包方，要求确认：‎ ‎　　（1）设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致，如地质、地下水情况等，设计文件所标明的施工条件与实际不符；‎ ‎　　（2）设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符；‎ ‎　　（3）设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊困难等。‎ ‎　　确认的事实必须在限期内解决。不能如期解决而造成停工的，工期损失由发包方承担。‎ ‎　　第七条双方负责事项 ‎　　1．发包方 ‎　　（1）办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除（包括架空及隐蔽的），并提供有关隐蔽、障碍物资料；‎ ‎　　（2）在开工前做好建筑红线以外的“三通”和红线以内的场地平整；按审定的施工组织设计或施工方案，提供在红线图以内距建筑物不大于＿＿＿米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费；负责红线以外进场道路的维修；‎ ‎　　（3）根据施工地区供水、供电、水压、电压情况，采取措施满足施工用水、用电的需要；‎ ‎　　（4）按规定提供不少于承包合同建筑面积＿＿＿％的施工用地，办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证，并承担所发生的费用；‎ ‎　　（5）合同签订后＿＿天内（以收签最后一张图纸为准）向承包方提供完整的建筑安装施工技术资料＿＿套；‎ ‎　　（6）确定建筑物（或构筑物）道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点；‎ ‎　　（7）组织承发包双方和设计单位参加的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪要，并在＿＿天内分送有关单位；‎ ‎　　（8）审核承包方工程进度月报，及时向承包方支付工程进度款；‎ ‎　　（9）按《发包方供应的材料、设备明细表》确定的供应时间及时组织供应，应由发包方提供材料、设备以满足工程进度的需要；‎ ‎　　（10）派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证；‎ ‎　　（11）组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好决算工作，及时了结工程财务和工程尾款。‎ ‎　　2．承包方 ‎　　（1）施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工；‎ ‎　　（2）编制施工组织设计（或施工方案），施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等，并及时送发包方及有关单位；‎ ‎　　（3）按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理；‎ ‎　　（4）于每月底前＿＿天向发包方报送月度施工计划，属发包方供应的材料、设备供应计划和当月工程进度月报（包括工程量、工作量和形象进度等）；‎ ‎　　（5）严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付；‎ ‎　　（6）已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地；‎ ‎　　（7）提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收；‎ ‎　　（8）在合同规定的保修期内，对属于承包方负责的工作质量问题，负责无偿修理。‎ ‎　　第八条工程价款的支付与结算 ‎　　1．本合同签订后＿＿日内，发包方支付不少于合同总价的（或当年投资的）＿＿％的预付款，计人民币＿＿＿万元。‎ ‎　　2．发包方收到承包方工程进度月报后，必须在＿＿日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的＿＿％时，逐步按比例开始扣回预付款（或抵作工程进度款）。‎ ‎　　3．工程进度款支付达到合同总价款的＿＿％时，不再按进度付款。办完工验收后＿＿天内支付＿＿％的价款，留＿＿％的价款存入建设银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方。‎ ‎　　4．如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。‎ ‎　　5．确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。‎ ‎　　6．本工程造价结算方式按下列情况办理：‎ ‎　　（1）以审查后的施工图预算加变更签证进行结算；‎ ‎　　（2）按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以内的费用，按＿＿等有关规定结算；‎ ‎　　（3）按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按＿＿等有关规定结算 ‎　　；‎ ‎　　（4）包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算；‎ ‎　　（5）招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按＿＿等有关规定结算。‎ ‎　　7．承包方在单项工程竣工验收后＿＿天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件＿＿天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经办银行审定后拨款给承包方。‎ ‎　　第九条违约责任与奖励规定 ‎　　1．承包方的责任 ‎　　（1）工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的＿＿％偿付逾期违约金。‎ ‎　　（2）工程交付时间不符合规定，按合同总价的＿＿％偿付逾期违约金。‎ ‎　　2．承包方的责任 ‎　　（1）未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。‎ ‎　　（2）工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。‎ ‎　　（3）工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。‎ ‎　　（4）超过合同规定日期验收，按合同总价的＿＿％偿付逾期违约金。‎ ‎　　3．发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，按照合同工期，每提前一天由发包方按合同总价的＿＿％奖给承包方。‎ ‎　　优良工程每平方米奖＿＿元。‎ ‎　　第十条争议的解决方式 ‎　　合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门时，由上级主管部门调解；调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。‎ ‎　　第十一条特殊条款 ‎　　本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。‎ ‎　　第十二条附则 ‎　　其它本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。‎ ‎　　合同附件：（1）工程项目一览表（附表一）；（2）全部施工图纸；（3）施工图预算；（4）发包方负责供应材料、设备一览表（附表二）：（5）国家（或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位）对工程的批准投资计划、计划任务书等＿＿份文件。上述附件均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。‎ ‎　　本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。‎ ‎　　本合同正本＿＿份，其中发包方执＿＿份，承包方执＿＿份，副本＿＿份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。‎ ‎　　发包方（盖章）：承包方（盖章）：鉴（公）证意见 ‎　　地址：地址：经办人 ‎　　法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：鉴（公）证机关（章）‎ ‎　　委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：‎ ‎　　开户银行：开户银行：‎ ‎　　帐号：帐号：‎ ‎　　电话：电话：‎ ‎　　电挂：电挂：‎ ‎　　邮政编码：邮政编码：‎ ‎　　签约日期：年月日 ‎　　签约地点：＿＿＿＿＿‎ ‎　　年月日 ‎　　有效期限至 ‎　　年月日 ‎　　【篇二】网络工程协议书范本 ‎　　根据双方合作意向，乙方向甲方提供电脑及网络安全工程师租赁服务，处理甲方计算机及网络系统运行的安全问题。‎ ‎　　一、甲方的权利和义务 ‎　　1．享受全面周到的“网管及计算机维修”服务。‎ ‎　　2．享受网络工程师分散或集中服务的服务形式。‎ ‎　　3．享受乙方网管工程师，每两周一次的全面检修保养。‎ ‎　　4．全面检修保养：‎ ‎　　逐一检查单台电脑及服务器操作系统是否正常运行；‎ ‎　　互联网与局域网是否畅通无阻，以及其他网络设备是否正常连接、工作；‎ ‎　　如发现问题，在不影响甲方正常工作的前提下，在最短的时间内排除故障。‎ ‎　　5．享受24小时的“网管及计算机维修”的免费咨询服务，咨询热线：_________。‎ ‎　　6．享受合同期内免费提供最少_________小时的电脑知识培训。‎ ‎　　7．在乙方实施服务过程中，甲方应积极协助乙方工作，避免服务中断。‎ ‎　　8．为保证问题在救援过程中能够快速、及时、准确，在乙方工程师出发前往现场前，甲方有义务准确描述现场情况，并回答乙方工程师所提问题。‎ ‎　　9．出现不可抗因素阻碍合作业务顺利进行时，双方应以相互理解的态度探讨如何解决问题。‎ ‎　　二、乙方的权利和义务 ‎　　1．此协议生效后，乙方应保证甲方所投保服务的_________台服务器、_________台交换机、_________路由器、_________台电脑及其他共享网络设备的正常运行。协助电脑附属设备的连接与运行。并在甲方网络或单机电脑出现故障并报警后，在国家规定的工作时间内，不超过_________小时立即上门，维修的标准达到正常使用。‎ ‎　　2．免费电话咨询，_________小时提供紧急上门服务的次数不超过_________次／年，以紧急救援结束后乙方签字确认为准。‎ ‎　　三、乙方服务内容 ‎　　1．硬件服务：‎ ‎　　乙方保证甲方所投年保的电脑主机（主板、硬盘、光驱、板卡等）、显示器，外设（打印机、扫描仪）、网络设备的维护、维修，保证硬件设备正常运转。‎ ‎　　注：如发现硬件损坏，乙方负责硬件维修，对无法维修的硬件，由乙方提出配件的规格、型号和报价，可以由甲方自行采购，也可以由乙方代为您采购（以不高于市场价格为准）。‎ ‎　　2．网络管理与软件安全服务 ‎　　a．为每台电脑、外设等建立资料档案及系统驱动档案；‎ ‎　　b．硬件维修、维护；‎ ‎　　c．软件安装、调试；‎ ‎　　d．病毒防护及网络安全；‎ ‎　　e．网络规划、设计、安装、维护；‎ ‎　　f．信息数据恢复、备份；‎ ‎　　g．技术咨询，免费电脑培训；‎ ‎　　h．数据整理；‎ ‎　　i．密码管理；‎ ‎　　j．定期系统优化；‎ ‎　　k．系统美化、系统速度优化、系统高级优化、灾难抢救恢复；‎ ‎　　3．对于上述内容中为未涉及的业务内容，双方协商后重新议定。‎ ‎　　四、报价标准 ‎　　10台或以下：_________元／月 ‎　　11～20台：_________元／月 ‎　　21～30台：_________元／月 ‎　　31～40台：_________元／月 ‎　　41～50台：_________元／月 ‎　　50台以上：面议 ‎　　五、协议付费 ‎　　1．收费标准：人民币_________元／月。‎ ‎　　个人转载本站内容，请务必保留上面文章来源信息！任何媒体未经许可不得任意转载！‎ ‎　　2．付费形式：在此协议正式生效日起_________日内，甲方向乙方支付人民币_________元，余款_________个月内一次付清。‎ ‎　　六、保密条款 ‎　　甲方应允许乙方在维护和救助工作需要的情况下，查看硬盘或其他储存设备中的相关信息。对于甲方的信息乙方应保证该信息的保密性，如因乙方工作疏忽或蓄意将甲方机密文件或资料丢失、泄露，乙方将承担一切法律责任和经济损失。‎ ‎　　七、责任条款 ‎　　1．网管主要服务范围是：保证单台电脑操作系统正常运行；互联网与局域网畅通无阻，而其他应用软件不在服务范围之内，但应尽力给予甲方提供技术指导。‎ ‎　　2．由于乙方服务人员工作失误，导致甲方硬件损坏或数据丢失，由乙方负责赔偿。‎ ‎　　3．考虑计算机软件黑客、病毒等不确定因素，乙方有义务提醒甲方将重要数据实时备份，但无法承担由此协议引发的其他责任，包括数据丢失、商业损失、民事侵权或其他永久性损失，以及由此协议引起的偶发性、后继性和间接性损失。‎ ‎　　4．不可预计的情况，像由于政策原因或自然灾害如洪水、火灾、罢工等原因双方再协商而定本协议条款的具体内容。‎ ‎　　八、争端条款 ‎　　甲、乙双方有义务完成此协议所规定的各项内容，如果发生争议，双方应本着平等、互谅的精神友好协商解决。如果协商不成，双方同意通过法律途径解决，双方一致同意_________为法律仲裁地。‎ ‎　　十、协议生效 ‎　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份；具有同等法律效力。‎ ‎　　生效日为_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。‎ ‎　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________‎ ‎　　代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________‎ ‎　　_________年____月____日_________年____月____日 ‎　　签订地点：_________签订地点：_________‎ ‎　　【篇三】防水工程合同范本 ‎　　发包人(甲方)：************************‎ ‎　　承包人(乙方)：**************************‎ ‎　　甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》之规定，本着平等、公平、互惠、互利的原则，结合本工程具体事宜，经双方协商订立此合同，当事人双方必须全面履行此合同规定的义务及责任，任何一方不得擅自变更或解除。‎ ‎　　一、工程概况 ‎　　1、工程名称：*******住宅房屋外墙渗水维修 ‎　　2、工程地点：*******‎ ‎　　3、承包方式：包工包料 ‎　　二、工期要求：工期自XX年10月1日至XX年1月15日，施工期间逢雨天或恶劣天气工期顺延。‎ ‎　　三、承包范围：‎ ‎　　1、材料乙方自购 ‎　　2、使用材料：彩色有机硅防水涂料、嵌缝带、无色拒水溶液、速凝型堵漏剂。‎ ‎　　四、处理方法：‎ ‎　　1、外墙裂缝渗水处理 ‎　　①使用材料：彩色有机硅防水涂料及嵌缝带。‎ ‎　　②施工方法：以一布三涂法施工，第一遍有机硅涂料刷完裂缝后，将嵌缝带沿裂缝处贴实，随后涂刷第二、三遍涂料。涂料晾干后与墙面牢固结合，嵌缝带在涂料中起到抗拉作用，增强防水层弹性。‎ ‎　　③工艺流程：用毛刷和腻子刀清理外墙基面上的灰尘及附着物，施工人员使用吊绳和吊板自上而下逐步刷裂缝。‎ ‎　　2、外墙瓷砖裂缝渗水处理 ‎　　①使用材料：无色拒水溶液和速疑型堵漏剂。‎ ‎　　②施工方法：将瓷砖接缝处的细微小洞用堵漏剂填实后，将无色拒水溶液用毛刷涂刷到缝隙及瓷砖表面上，溶液在四小时后即形成一层透明防水隔离层，本溶液防水能保留原瓷砖颜色。‎ ‎　　③工艺流程：用毛刷和腻子刀将外表面清理干净，施工人员用吊绳及吊板，自上而下逐步涂刷外表面。‎ ‎　　五、质量要求：‎ ‎　　1、乙方严格按照甲方书面或口头交底，按照施工工艺进行规范施工，做到 ‎　　确保优良工程。‎ ‎　　2、保质期五年，保质期内出现质量问题由乙方维修至合格；因人为或不可抗力自然因素造成及乙方施工范围以外的质量问题由甲方出资维修。‎ ‎　　六、结算价格及付款方式：‎ ‎　　1、施工价格及要求：根据双方协商胜大花a区一期住宅按住户签字认可后的工程量维修费用贰佰贰拾（￥220）元每户；胜大花园c区一期住宅按壹仟柒佰陆拾（￥1760）元每单元计算（包括所有外立面防水处理）。施工要求须参照和依据《屋面防水工程技术规范》及《防水涂料技术规范》之标准进行施工。‎ ‎　　2、付款方式：维修施工时料费及人工费由乙方预支，工程结束后的两个月后内结清维修工程款的90剩余维修款做为维修保证金，在保修期结束后的两个月内支付。‎ ‎　　七、本工程在施工过程中，甲方必须配合乙方做好施工必备工作。乙方必须保证施工人员人身安全，出现任何责任事故均由乙方负责。‎ ‎　　八、本合同在履行过程中发生争议由双方协商解决，协商不成经双方同意由东营市仲裁委仲裁或向人民法院起诉。‎ ‎　　九、本合同在甲乙双方签字盖章后生效。‎ ‎　　十、本合同一式4份，甲乙双方各执2份。‎ ‎　　十一、未尽事宜，另行协商。‎ ‎　　发包人（盖章）：承包人（盖章）：‎ ‎　　负责人（签字）：负责人（签字）：‎ ‎　　联系电话：联系电话：‎ ‎　　签定日期：年月日