房屋买卖协议(样式一)

房屋买卖协议(样式一)

房屋买卖协议（方式1）‎ 甲方：XX 乙方：‎ 丙方：杭州XX房地产服务有限公司 协议签订后，甲方，乙方和丙方就乙方购买房屋达成以下协议：‎ 首先，房子概述 该卖场位于杭州市文三路，建筑面积约为平方米。该房屋尚未申请房地产许可证，契约和土地证。甲方将房屋作为抵押，并在中国工商银行枝江分行申请抵押贷款（见房屋购买合同和贷款合同）。‎ ‎2.甲方现在同意将房屋出售给乙方。转让价暂定为人民币10,000元。甲方取得房地产许可证和契约后，乙方支付的总投标金额为人民币10,000元（包括转让价格和所有其他费用），并对转让价格进行适当调整。‎ ‎3.甲方和乙方委托丙方代为出售房屋。双方向甲方支付1万元押金。‎ ‎4，甲方完成产权证和契约后，三方与工银智智分公司签订监管支付协议，乙方将根据协议向银行支付相应的款项。‎ ‎5.甲方保证在年度之前获得土地证。‎ ‎6.甲方成功签署土地证后，丙方将代表乙方办理房屋转让手续，乙方将办理抵押贷款转让手续。‎ ‎7.甲方完成契税和产权证后，（1）甲方和乙方办理房屋交接手续。自乙方与承租人签订新租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方交给乙方。原租赁合同存款，并向乙方支付租金。（2）甲方将在签订新租赁合同之日将存款和7万元租金存入丙方。支付给乙方。‎ ‎8.甲方保证新房租赁合同的租金为1万元。否则，甲方将向乙方退还乙方的转账费用。‎ 九，税费 ‎1，房屋交易的税费由甲乙双方共同承担。本协议签订后，甲方应预付代理的税费，乙方应预付代理的税费。交易完成后，实际结算。‎ ‎2.交易完成后，甲方将提供代理的服务费。乙方应支付代理费。‎ 十，甲方和乙方及代理人的责任：‎ ‎1.甲方应确保上市可靠合法，并提供交易所需的相关证明文件和原租客放弃优先购买权的书面声明。‎ ‎2.乙方应按照协议履行职责，并提供交易所需的相关证明文件。‎ ‎3.代理人确保乙方将在年度之前交付《房屋所有权证》。土地证书在收到房屋所有权证和合同契约后交付乙方。‎ 十一。违约责任：‎ ‎1.乙方违约，已支付的押金尚未退还。该押金在扣除代理费后由甲方拥有。如果甲方违约，甲方应赔偿乙方并向代理商赔偿代理费。乙方支付的押金由代理人退还乙方。‎ ‎2.签署《杭州市房屋转让合同》后违约责任应由违约方承担。‎ ‎12.本协议一式三份，甲方和乙方均应保留一份。‎ 甲方：乙方：丙方：‎ 联系电话：联系电话：联系电话：‎ 签署日期：年月日