最新房屋租赁协议合同模板

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最新房屋租赁协议合同模板 房屋租赁协议1‎ 订立合同双方：‎ 出租方：______，以下简称甲方 承租方：______，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。‎ ‎1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。‎ ‎2、‎ 甲方出租给乙方的房屋租赁期共___个月。自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。‎ ‎3、经双方协商该房屋每月租金为___元;租金总额为___元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。‎ ‎4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。‎ 10 / 10 ‎ ‎5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。‎ ‎6、‎ 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在__个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。‎ ‎7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：‎ ‎(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。‎ ‎8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。‎ ‎(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。‎ 10 / 10 ‎ ‎(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计___个月以上。‎ ‎9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。‎ ‎10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。‎ 其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。‎ ‎11、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执__份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。‎ 甲方：乙方：‎ 身份证号：身份证号：‎ 10 / 10 ‎ 电话：电话：‎ 地址：地址：‎ 设施、设备清单 ‎1.厨房用具清单及数量：‎ ‎2.卫生间用具及数量：‎ ‎3.家具清单及数量：‎ ‎4.水表现数：电表现数：‎ ‎5.装修状况记录：‎ ‎6.其它设施、设备：‎ 甲方：　乙方：‎ 签约日期：年　月　日 房屋租赁协议2‎ 甲方：身份证号：‎ 乙方：身份证号：‎ 乙方租赁甲方门头房从事经营，为保护双方权益，本着公平、公正的原则，经双方协商，特签定本合同。‎ 一、甲方门头房位于，层，建筑面积约平方米。‎ 二、租赁时间为年，从年月日起执行。‎ 三、租金支付方式先交租金后租赁，第一年从年月日至年月日，租金元，大写：;第二年租金元，大写：;第三年元，大写：‎ 10 / 10 ‎ ‎，3年到期后，乙方享有优先续租权，租金另订，租赁期间，乙方如提前退房，租金不退。‎ 四、租赁期间所产生的一切税费等由乙方自行承担。‎ 五、双方权利和责任 ‎1、合同期间，除不可抗力因素(如拆迁、自然灾害等)外，甲方不得终止合同，否则双倍返还乙方租金。‎ ‎2、乙方如对房屋装修需经甲方同意，不得擅自施工，否则自果自负，所有装修费用均由乙方承担，合同到期或终止时，乙方装修的内部设施不可拆除和拆除会对房屋造成损坏的(如地面、包门边、墙边、吊顶等)不得拆除，甲方不给乙方任何补偿，能拆除的如空调等)拆除后不得损坏房屋结构，影响整体美观。‎ ‎3、租赁期间，房屋内设施的维修费用由乙方承担。‎ ‎4、乙方要守法经营，要做好安全、卫生等工作，处理好邻里周边关系，不得从事违法及安全隐患的活动，如出现后果自负。‎ ‎5、合同期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，如乙方欲转租他人，需经甲方同意并办理相关手续，合同期满后，如乙方不再续租，需提前告知甲方，结清水电费等，办理交接手续。‎ ‎6、乙方违约，甲方有权停租，乙方所支付的租金不再退回。‎ 六、合同中其他未尽事宜，由双方协商解决。‎ 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。‎ 10 / 10 ‎ 八、本合同自签字之日起生效。‎ 甲方：‎ 乙方：‎ 年月日 房屋租赁协议3‎ 出租方(以下简称甲方)：‎ 承租方(以下简称乙方)：‎ 为明确甲方与乙方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，达成协议如下：‎ 第一条：租赁房屋及用途 甲方将坐落于的房屋(毛坯房)租予乙方作为居住使用，面积为平方米。‎ 第二条：租赁期限 租赁期限为三年，即年月日起至年月日止，其中包括装修期一个月。‎ 第三条：租金及保证金 一个月装修期内免收租金。装修期届满后开始计租。租金为每月人民币 元整，由乙方于每季度开始前3‎ 10 / 10 ‎ 日内按季度向甲方支付租金，不足一个季度的按剩余时间一次支付。乙方在签订合同时需向甲方预交 元作为履约保证金，用于保证租赁期内责任的履行。本合同租赁期满，双方清算完毕，乙方无责退出当日，甲方向乙方无息返还此保证金。‎ 第四条：双方权利与义务 ‎(一)乙方对房屋进行装修时，自行负担装修押金及相关费用，并应严格遵守物业相关规定及要求。装修过程中造成自己或相关方损失的，责任自行承担。乙方装修后的附属物产权无偿归甲方所有，于租赁期满时完好交予甲方。‎ ‎(二)租赁期内，房屋水电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用均由乙方自行负担。如乙方不能按时缴纳造成甲方损失的，应当予以赔偿。‎ ‎(三)租赁期限内，乙方应承担租赁房屋的修缮义务，并自行承担相关费用。同时，乙方应妥善使用、管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。‎ ‎(四)乙方不得转租，并不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。‎ ‎(五)‎ 10 / 10 ‎ 乙方需合理使用并爱护租赁房屋及相应设施，并应承担房屋及相应设备设施的日常维护、维修及相应费用。保证房屋及设备设施处于安全及可正常使用状态。乙方未按时按要求对房屋进行必要的修缮，造成自身和他人财务损失和人员伤害的，应承担赔偿义务。‎ ‎(六)甲方应于合同生效当日将房屋交付给乙方使用。并保证对房屋拥有相应的处分权。‎ ‎(七)租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋及附属物归还甲方，不得向甲方请求退还租金，搬迁费等费用。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。‎ 第五条：甲方与乙方的变更 ‎(一)若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。‎ ‎(二)甲方出卖房屋，须在一个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。‎ 第六条：合同的解除 ‎(一)租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前一个月通知甲方，征得甲方同意，并支付一个月租金作为赔偿，且乙方不得向甲方索要任何装 10 / 10 ‎ 修补偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前一个月通知乙方，征得乙方同意，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金，还应按时间折现给乙方相应装修补偿。‎ ‎(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋：‎ ‎1、乙方擅自将房屋转租，或转借他人使用的;‎ ‎2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;‎ ‎3、乙方逾期缴纳租金达一个月的;‎ 第七条：续租 租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金并签订续租合同。如逾期不提出，视为双方不再续租。‎ 第八条：违约责任 ‎(一)甲方违反本合同相关条款的约定的，应向乙方支付二个月的租金作为违约金。‎ ‎(二)乙方违反本合同相关条款的约定的，应向甲方支付二个月的租金作为违约金;但乙方故意逾期未交付租金的，除支付违约金外还应及时如数补交租金，如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。‎ ‎(三)甲乙各方如有违约，在支付违约金后，还有其它损失的，还应赔偿其它损失。‎ 第九条：免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失 10 / 10 ‎ 的，双方互不承担责任。‎ 第十条：争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。‎ 第十一条：合同生效 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。‎ 甲方：乙方：‎ 身份证号码：身份证号码：‎ 联系电话：联系电话：‎ 日期：日期：‎ 最新房屋租赁协议合同模板 10 / 10 ‎