修建房屋合同范本

修建房屋合同范本

.精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 7 修建房屋合同范本 房屋修建业 ( 又称维修业或修缮业 ) 是城市建设的主要 行业之一。那么修建房屋合同又是怎么一回事呢以下是在为 大家整理的修建房屋合同范文，感谢您的阅读。 修建房屋合同范文 1 房主人 ( 以下简称甲方 ) ： 承建人 ( 以下简称乙方 ) ： 根据 《中华人民共和国合同法》 《建筑法》 的有关规定， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合本房修建工程 的具体情况，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一 致，订立本合同。 一、工程概况： 1、甲方准备在黔化路 308 号修建一栋四层的楼房，经 与乙方协商，决定将其房屋建筑工程以干包的方式承包给乙 方承建。 2、甲方应及时提供工程所需全部材料和指导搬运。 3、经双方确认，工程造价以人民币 318 元每平方板面 为准，楼梯间一个平方米按两个平方米算。炮楼砌超过 2 米 的按每个平方米的 318 元计算为准。 二、付款方式： 开工支付生活费 30000 元，第一层主体完工按总工程的 80%支付，第二、三、四层主体完工也按 80%支付，其余的 20%工程完工后一次性付清。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 7 三、施工安全要求 乙方采取严格的安全防护措施，在施工过程中注意安全， 杜绝一切事故发生，工程施工现场的安全由乙方承担一切责 任，甲方一概不负责。 1、乙方按甲方的要求施工：一、二楼清光，三、四楼 内扫把扫毛，厨房厕所贴砖和地板砖，包括一、二、三、四 的一切地砖及楼梯踏步和地脚线。 2、外墙牌面贴墙砖。 3、工程质量必须做到面平、 线直，过得大众眼睛为准。 主体工程按开工之日起为准，二个月完工，地圈梁及下雨天 所一切担误施工的原因不在二个月之内，如有误期甲方必须 近快想办法。 4、施工的程度：第一层盖板，第二层线浇，第三层盖 板，第四层线浇。 此合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方必须遵守， 签字生效，受法律保护。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方 ( 公章 ) ： _________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ _________年 ____月 ____日 _________ 年____月____日 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 7 修建房屋合同范文 2 房主人 ( 甲方 ) ： 承建人 ( 乙方 ) ： 根据 《中华人民共和国合同法》 、《建筑法》 的有关规定， 结合本房屋修建工程的具体情况，为明确甲乙双方在房屋修 建工程中的权利、 义务， 双方在平等自愿的前提下友好协商， 共同签订本合同。 第一条、 工程说明。 甲方拟修建的私人房屋，房屋拟修建两层半。层高为： 第一层米， 第二层米， 第三层米。 建筑面积约为 260 平方米。 第二条、承建方式及施工准备。 1、甲方按照包工不包料的方式， 将房屋建筑主体工程， 包括泥工 ( 含钢筋工 ) 、木工、水电工，承包给乙方承建。 2、甲方应适时提供房屋工程所需全部材料及铁丝、钉 子等辅助料，并负责水电到工地。 3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的手推 车、搅拌机、震动器、切割机、模板、木板等施工器械。雨 天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。 第三条、建房工期。 本工程从月开始，整体工程最迟于年底完工。 第四条、工程任务、单价及付款方式： 1、整体建筑任务为：基础砌筑，主体工程，室内外墙 面搪糊，室内及楼梯梯步地板砖安装，室内外地坪处理，上 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 7 下水管、厕所、便盆，电路、闭路电视线等预埋安装。 2、房屋修建价格， 按建筑面积计算， 单价为每平方米 写： 3、付款方式：基础和地圈梁浇筑完成，预付元 ; 每层楼 面层现浇完成，各预付 元 ; 待工程全部完工后，经双方检查 无质量问题，付清余下的工钱。 第五条、工程质量要求。 1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验， 以确保乙方所承建的工程符合质量和技术要求。工程质量应 达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、 地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。 2、乙方按甲方提供的图纸和要求施工，若发现图纸有 不合理部分， 经甲乙双方共同协商后， 乙方方可再进行施工。 3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙 方应按甲方要求返工、 修改和重作， 并承担导致返工、 修改、 重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约 定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。 第六条、施工安全要求。 1、乙方必须抓好安全施工。严格按照安全施工规范和 技术要求，严禁酒后作业。采取严格的安全防护措施，要控 制好各种可能存在的危险因素，消除不安全隐患，杜绝一切 事故的发生。 2、安全责任：一切安全责任事故 ( 包括第三者 ) 由乙方 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 7 负责承担赔偿和支付各种费用，甲方概不负责。 第七条、违约责任和争议的解决办法。 1、甲方如未按照乙方的工程进度及时提供相关材料造 成停工，乙方不负责任。 2、乙方承建的工程质量达不到约定要求的，乙方要无 偿修理、返工或重作。造成材料损失的，乙方负责赔偿。 3、甲乙双方因履行本合同发生争议， 应耐心协商解决。 如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行 仲裁。 第八条、合同的生效与终止。 1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。 2、本合同自签订之日起生效。 3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方全部 付清费用后，本合同自然终止。 以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订 补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方 ( 公章 ) ： _________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ _________年 ____月 ____日 _________ 年____月____日 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 7 修建房屋合同范文 3 甲方： 乙方： 一、经甲、乙双方协商，由乙方给甲方修建房屋，为包 工不包料，工价 元每平方米，开工时间为 年 月 地址在威 宁县草海镇陈家井下面 100 米左右地段。 二、一层、二层、三层为独立柱，地梁高公分，宽 三、一层包板高为 米，二层、三层高为 米。 四、山墙和后墙为水泥清光墙，正面为外墙漆。 五、室内地板砖不包括瓷粉，水、电、瓷片砖。 六、付款方式： 1、合同定金大约为元 ; 2、乙方进场首付元 ; 3、一层打板完甲方付给乙方元 ; 4、二层打板完甲方付给乙方元 ; 5、开始抹灰甲方付给乙方元。 七、施工期间如有任何单位和执法部门来干扰由甲方全 权负责。剩余工钱，待房屋完工时一次性付清给乙方。 八、工程质量： 1、垂直线每层不能超公分 ; 2、料子不能浪费 ; 3、质量如返工，由乙方负责 ; 4、施工安全事故问题由乙方负责。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 7 九、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签 字后生效。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方 ( 公章 ) ： _________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ _________年 ____月 ____日 _________ 年____月____日