房屋出租标准合同模板

房屋出租标准合同模板

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 6 房屋出租标准合同模板 室内设施及家具、家用电器 设施：水电、水阀齐全，并安装到位，门窗完好无损，排水管道畅 通。 室内家具：写字台两个，沙发一套，茶几一个。 家用电器：电热水器一个，洗衣机一台，消毒柜一台，冰箱一台， 电视两台。 以上设施、家具、家电均完好，乙方爱惜使用，如有损坏乙方承担 修复和赔偿责任。 租用期限及相关约定： 租用期限：甲方同意乙方租用一年，从日起至年日。 房屋租金： _____元 / 月。 付款方式：按 ___年交付，由乙方自承租之日起将 __半 __年的租金 交给甲方 ( 乙方需在前一个租赁期内的最后一个月的 20 日) 将下一个 租赁期内的租金交给甲方。 乙方在交第一个租赁期租金时， 另付押金 100 元， 租房终止， 甲方验收无误后， 将租金退还给乙方， 不计利息。 第一次付款计 4600 元人民币。 租赁期内乙方须自觉遵守国家法律法规， 接受有关部门的管理， 按 时按规定交水、电、卫生等各项费用。 承租人不得在房屋内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒有害及 黄色等物品， 或从事其它违法犯罪活动， 如因乙方不遵守国家的法律 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 6 法规，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。 乙方不得将房屋转租、 转借或互换房屋， 如双方有特殊情况需解除 协议的，须提前一个月通知对方。 甲方不得在租赁期内租金加价，乙方都不能将押金转换为房屋租 金。 违约责任 甲、乙双方自觉遵守本协议，如有任何一方违约，将承担壹仟元的 违约金。 四、未尽事宜 未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理。 五、附则 出租方 ( 签字 ) ： 身份证号码： 联系电话： 承租方 ( 签字 ) ： 身份证号码： 联系电话： 甲乙双方签约日期： 年 月 日 房屋出租标准合同 ( 以下简称甲方 ) 承租方： ( 以下简称乙方 ) 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 6 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权 利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 1 、甲方将自有的坐落在 出租给乙方作为生活住房使用。 2 、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条件，卫 生间一水龙头漏水，厨房有一处插座已坏，门口灯开关接触不良，右 侧大卧室吊灯有 3 个灯泡损坏， 地面铺的地革有部分破损， 阳台窗户 有部分损坏，部分墙体因水汽腐蚀已脱落，家具及设备以现有为准。 ( 家具及设备情况见附表 ) 。乙方入住后应爱护各种家具、 设施、设备 ; 保持墙壁清洁，不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋 的水、电线路。 3 、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币经甲乙双方共同检 查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。 4 、房屋租赁期共 月年 3 月 26 日止，租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。 5 、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施 的情况。 6 、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 6 况下，乙方拥有优先承租权。 7 、甲乙双方议定房屋年租为人民币整，以现金一次性支付，乙方 先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。 8 、水费、电费由乙方自己每月 20 号以前到相关部门缴纳，取暖费 收取一半， 首次交费时甲方可引导乙方到先关部门办理。 若因乙方未按时缴纳 相关费用造成的断水断电及滞纳金、 违约金由乙方全部承担。 乙方入 住前的水、电用量由甲方承担费用，乙方入住后的水、电用量由乙方 承担费用，入住时水表底数是 吨，电表底数是 度。 9 、小区物业管理费由乙方缴纳。 10 、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查 ( 一般为每三个 月检查一次 ) ，如出现自然损坏问题甲方应当应乙方要求予以修复， 如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双应积极配合，以保障安全， 正常使用。 11 、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度， 乙方的民事纠 纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。 12 、乙方有下列情形之一的， 甲方可以终止合同并收回出租房且不 退还乙方任何费用。 (1) 擅自将承租房改造的 ; (2) 利用承租房进行非法活动，损害公共利益的 ; 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 6 (3) 不能按时交纳房屋或其他费用的 ; (4) 擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的 ; 13 、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的， 甲乙双方互不承担责任， 因上述原因而终止合同的， 租金按实际使用 时间计算，多退少补。 14 、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处 以年租金的 50%作为罚款。 15 、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，乙方 合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。 16 、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方 同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。 17 、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。 18 、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ; 协商不成时， 任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起 诉。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自 动作废。 甲方 ( 签字 ) ： 乙方签字： 身份证号码： 身份证号码： 工作单位： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 6 工作单位： 联系电话： 联系电话： 日期： 20 年 月 日 房屋出租标准合同模板