施工承包合同模板

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施工承包合同模板 施工承包合同模板(一)‎ 甲方：________________________‎ 乙方：________________________‎ 合同签订地：____________________________________‎ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。‎ 一、工程概况 ‎1、工程名称：__________________‎ ‎2、工程地点：____________________________________‎ 二、工程范围及内容 工程量：_________________________________________‎ 承包形式：_______________________________________‎ 三、工期 ‎1、开工日期：____________年______月______日;‎ ‎2、竣工日期：____________年______月______日;‎ ‎3、合同总工期为______工作日。期间如遇连续大雨等无法抗 25 / 25 ‎ 拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。‎ 四、质量标准采用下列 ‎1、工程质量达到______省优至鲁班奖;‎ ‎2、工程质量评定等级为优良;‎ ‎3、符合国家质量验收标准;‎ ‎4、双方约定的标准、具体为：‎ 五、合同价款 本合同工程价款结算采用下列______种方式：‎ ‎1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为____________元，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在______%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过______%的，双方应另行签订补充协议。‎ ‎2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：‎ ‎(1)工程预算价：____________元(工程结束后按实结算)‎ 工程单价：____________元(含外运等其他一切费用)‎ ‎(2)按实际发生的工程量，结合______省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或____________进行审计确认。‎ ‎(3)所有工程量必须在每月______日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。‎ 25 / 25 ‎ ‎(4)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的______日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。‎ ‎(5)变更工程量在总承包价______%以内，无需追加合同，超过______%，须另订合同。‎ ‎(6)取费标准及说明：土石方量测量执行______省______市有关土石方验收标准，土方量按实结算。‎ ‎(7)工程量核算确认方式说明：完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。‎ ‎(8)合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。‎ 六、付款方式 ‎1、本工程预算款为：____________元;‎ 扣回工程预付款的方式为：_________元;‎ ‎2、工程款按____________方式支付，具体为：‎ ‎(1)本工程无预付款;‎ ‎(2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的______%;‎ 25 / 25 ‎ ‎(3)总工程款的______%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。‎ 七、材料、设备供应 ‎……‎ 八、质量及验收 ‎1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期______年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。‎ ‎2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于______小时，负责处理工程上有关事务。‎ ‎3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达______%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。‎ ‎4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。‎ ‎5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。‎ 25 / 25 ‎ ‎6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。‎ ‎7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后______天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式______份。‎ ‎8、其他约定：按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。‎ 九、施工组织与工期 ‎1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。‎ ‎2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙 25 / 25 ‎ 方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的______日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的______%支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的______‰承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。‎ ‎3、项目经理：____________现场代表(乙方)：____________‎ 监理：____________现场代表(甲方)：____________‎ ‎4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决 十、安全及文明施工与管理 ‎1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。‎ ‎2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。‎ ‎3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。‎ ‎4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。‎ ‎5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。‎ ‎6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。‎ ‎7‎ 25 / 25 ‎ ‎、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。‎ 十一、甲方责任 ‎1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。‎ ‎2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。‎ ‎4、履行其它本协议约定的义务以及负责 十二、乙方责任 ‎1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。‎ ‎2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。‎ ‎3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。‎ ‎4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。‎ ‎5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知______日内进场维修，______‎ 25 / 25 ‎ 日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。‎ ‎6、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。‎ 十三、违约责任 ‎1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。‎ ‎2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的______承担违约金，或每天按______元向甲方支付违约金。‎ ‎3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的______%-______%承担违约金。‎ 十四、附则 ‎1、本协议经双方签章后生效。‎ ‎2、本协议于____________年______月______日在________________________签署。‎ ‎3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。‎ ‎4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。‎ 甲方(签章)：________________________‎ 法定代表人：_______________________‎ 授权代表(签字)：____________________‎ 25 / 25 ‎ ‎____________年______月______日 乙方(签章)：________________________‎ 法定代表人：_______________________‎ 授权代表(签字)：____________________‎ ‎____________年______月______日 施工承包合同模板(二)‎ 甲方：______________________________‎ 乙方：______________________________‎ 经甲乙双方协商，甲方将______承包给乙方施工，为使工程能够顺利进行，特订立此协议，双方共同遵守。‎ 一、承包方式 本工程采取大包干做法(发放乙方工程量由甲方安排为准)以承包临时便道的路面结构及两侧排水沟施工以及工期、质量、安全、文明施工的方式承包，并自行办理相关作业手续，施工期间乙方所发生的所有费用由乙方自行支付并完成，‎ 二、工期 从____________年______月______日-____________年______月______日，共计______天。‎ 三、甲方责任派驻现场代表负责工程管理和协调工作，甲方现场代表定为：‎ 25 / 25 ‎ 项目负责：____________联系电话：__________________‎ 业务负责：____________联系电话：__________________‎ 施工负责：____________联系电话：__________________‎ 四、乙方责任 ‎1.派驻现场代表负责工程管理和协调工作，乙方现场代表指定为：‎ 项目负责：____________联系电话：____________‎ 业务负责：____________联系电话：____________‎ 施工负责：____________联系电话：____________‎ ‎2.服从甲方指挥，接受甲方监管，按质量完成工作;‎ ‎3.对施工安全负全部责任，对乙方人员的安全负全部责任;‎ ‎4.遵守法纪，文明施工;‎ ‎5.负责提供自乙方施工用水、电接口以后的所有乙方自用临时水、电设施设备的提供，安装和使用维护管理;‎ ‎6.负责乙方施工用水电的水电费;‎ ‎7.负责乙方所有人员的吃、住、交通安排;‎ ‎8.负责乙方自用临时设施的搭建、自用工具设备的管理;‎ ‎9.道路起点接____公司路口便道，终点在一号中。‎ ‎10.路面结构采用0-5mm碎石面层(15cm厚)，级配开山石基层(50cm厚)，路面宽6米。‎ 25 / 25 ‎ ‎11.临时路面的平整度必须严格按设计及施工验收规范要求施工。‎ ‎12.路面的密实度达到90%.‎ ‎13.临时路两边各修一排水明沟，明沟内不允许出现倒坡积水等，边坡要求机械拍打。‎ ‎14.负责(______)年的工程质量保证维护。乙方承担工程完工后(______)年内的质量保证和质量维护，保质期内发生事故，乙方需在接到甲方电话或书面通知后24小时内赶到现场维修，若发生需立即抢修、无法等乙方到来的情况，甲方也可委托第三方抢修。事故维修或抢修的费用，若事故属施工质量问题引至，由乙方负责。‎ 五、处罚责任 ‎1.因甲方未能及时提供其责任范围的施工条件或其他甲方责任造成误工时间工期顺延。‎ ‎2.因乙方责任发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方承担一切责任，赔偿损失，并罚款______元次，属重大安全事故的，甲方并有权终止责任书。‎ ‎3.因乙方未能遵守安全文明施工规定，不听从甲方劝阻的，罚款______元次，在安全文明施工检查中被政府有关部门处罚的，乙方除需承担所处罚金额外，并罚款______元次，被登报点名批评的，甲方并有权终止责任书。‎ 25 / 25 ‎ ‎4.因乙方责任工程未能按合同工期完工，乙方除需承担甲方因此受到罚金外，并罚款______元天，造成甲方总工期延误超过______天的，甲方有权终止本责任书。‎ ‎5.保质期内，乙方未能按时对工程进行维护，或发生事故时乙方未能在规定时间到场维修，罚款______元次。‎ ‎6.工程途中所有机械设备以及承包方人员不得退出，不得讨价还价。否则，全部工程量不予结算，当作赔偿。‎ 六、工作内容及单价 ‎1.临时便道长度暂定______m，总价____________元，结算时按实际长度按比例多除少补。‎ ‎2.乙方负责k1+040处砼排水管的安装(管材由甲方提供)，不再给乙方增加费用。工程款____________元;‎ 七、付款方式 乙方必须于工程完成后将工程进度报给甲方，甲方______日内审核完毕并将结果通知乙方，工程完成______%后支付______万元工程款给乙方，余下工程款验收合格后两个月付清。‎ 八、其他 ‎1.该协议一式四份，甲乙双方各执二份，‎ ‎2.未尽事宜双方可另行协商解决;‎ ‎3.‎ 25 / 25 ‎ 该协议自双方签字起生效，工程完工，工程款支付完毕后失效。‎ 甲方(签字)________________________甲方代表(签字)________________________‎ 联系电话：_______________________‎ ‎__________年_________月_________日 乙方(签字)________________________乙方代表(签字)________________________‎ 联系电话：________________________‎ ‎__________年_________月_________日 施工承包合同模板(三)‎ 发包单位：________________________(以下简称甲方)‎ 承包人：__________________________(以下简称乙方)‎ 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。‎ 第一条：工程概况 ‎________________________工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，____________全长按______米计算。‎ 第二条：施工方案 ‎1、护坡 25 / 25 ‎ ‎(1)、基底宽______米，厚______米，自下而上慢慢收至高度为______米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙(水泥标号为______，砖要好质量的______)。‎ ‎(2)、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。‎ ‎(3)、完工后做围墙______米左右。‎ ‎(4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。‎ 第三条：合同工期 ‎1、经双方协商确定,工程期为______日，暂定于自__________年______月______日起至__________年______月______日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。‎ ‎2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。‎ 第四条：价格及付款方式 ‎1、工程总承包价为____________元。‎ ‎2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。‎ ‎3、付款方式：竣工验收后付____________元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分______付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。‎ 25 / 25 ‎ 第五条：甲方义务 ‎1、按合同向乙方拨付工程款。‎ ‎2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。‎ 第六条：乙方义务 ‎1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。‎ ‎2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。‎ 第七条：施工安全 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。‎ 第八条：验收 工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。‎ 第九条：违约责任 ‎1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。‎ ‎2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额______%的违约金;逾期超过______天，甲方有权单方面解除合同。‎ 25 / 25 ‎ 第十条：其它 本合同于__________年______月______日由双方在__________________签订，自双方签字或盖章后生效，一式______份，上方各执一份，上交______份。‎ 发包单位(甲方)____________________________(盖章)‎ 授权代理人(签字或盖章)：__________________联系电话：________________________‎ 承包人(签字或盖章)：______________________联系电话：________________________‎ ‎__________年______月______日 施工承包合同模板(四)‎ 发包方(甲方)：_______________________‎ 地址：_____________________________邮码_____________电话________________‎ 法定代表人：________________________职务_____________‎ 承包方(乙方)：_______________________‎ 地址：_____________________________邮码_____________电话________________‎ 法定代表人：________________________职务_____________‎ 依照《中华人民共和国合同法》和________‎ 25 / 25 ‎ 市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。‎ 第一条工程项目 一、工程名称：________________________‎ 二、工程地点：________________________‎ 三、工程编号：________________________‎ 四、工程范围和内容：全部工程建筑面积________平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)‎ 五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币________元，其中：人工费________元。(各单项工程详见工程项目一览表)‎ 第二条工程期限 一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：‎ 全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)‎ 二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。‎ 三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。‎ ‎1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;‎ ‎2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;‎ 25 / 25 ‎ ‎3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。‎ 第三条物资供应 一、全部工程所需的物资按下列第(________)项供应方式办理：‎ ‎1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。‎ ‎2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。‎ ‎3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。‎ ‎4.其他方式：‎ 二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。‎ 三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议)。‎ 四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工 25 / 25 ‎ 处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。‎ 五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。‎ 六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。‎ 第四条工程款结算 一、全部工程造价的结算方式。按下列第(________)项规定办理：‎ ‎1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。‎ ‎2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用;另按有关规定付款。‎ ‎3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。‎ ‎4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。‎ ‎5.招标的工程，按中标的价款结算。‎ 二、工程款拨付与结办法，按现行规定办理(详见附件)。‎ 第五条施工与设计变更 25 / 25 ‎ 一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。‎ 二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：‎ ‎1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在________天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。‎ ‎2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。‎ ‎3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。‎ ‎4.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。‎ 三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验 25 / 25 ‎ 收手续。如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。‎ 四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办银行，做为结算工程款之依据。‎ 第六条竣工验收、结算与保修 一、乙方在单项工程竣工前________日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。‎ 二、竣工工程验收合格，从验收之日起________天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。‎ 三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。‎ 四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日________%的逾期违约金。‎ 五、工程已 25 / 25 ‎ 基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。‎ 六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前________天向甲方提供以下文件：‎ ‎1.增减变更文件和其他洽商记录;‎ ‎2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;‎ ‎3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。‎ 七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后________天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设________天内，工业建设________天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。‎ 八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理)‎ 25 / 25 ‎ 九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。‎ 第七条违约责任和仲裁 一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价________%的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。‎ 二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。‎ 三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另行协议。‎ 四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第(________)项处理：‎ ‎(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁;‎ ‎(2)直接向人民法院起诉。‎ 第八条附则 一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的 25 / 25 ‎ ‎，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。‎ 二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同(工程协议书)，可做为本合同之附件。‎ 三、招标工程，按《________市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。‎ 四、双方商定的其他事项：‎ 第九条合同附件 一、工程项目一览表。‎ 二、全部施工图纸。(合同正本有此附件)‎ 三、施工图预算。(合同正本及建设银行有此附件)‎ 四、甲方负责供应的材料、设备一览表。‎ 五、有关协议：‎ 六、有关补充合同：‎ 第十条合同份数及有效期 一、本合同一式____份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。‎ 二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。‎ 建设单位(发包方)：___________________‎ 工程负责人：________________________‎ 25 / 25 ‎ ‎______________年________月________日 建工单位(承包方)：___________________‎ 工程负责人：________________________‎ ‎______________年________月________日 25 / 25 ‎