实用个人的房屋租赁合同(Word版)

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实用个人的房屋租赁合同(Word版)

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2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.________________; 6.________________。   在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。   第十一条 甲方合同解除权   房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋,已收房租不予退还(且乙方应按照合同总租金的________%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任);   1、未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。   2、未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。   3、损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。   4、未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。   5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。   6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。   第十二条 押金   乙方首次缴纳房租时须同时向甲方缴纳押金____________元,作为在房屋租赁期间的合同担保,乙方给甲方造成的损失包括但不限于房内物品设施的损坏、租赁期间使用房屋产生的未予缴纳的相关费用、合同违约金等首先在押金款中予以扣除,租赁期满,剩余部分在乙方交付房屋时返还。   第十三条 免责条款   1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。   2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。   3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。   第十四条 特别约定________________________。   第十五条 合同效力   1、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。   2、本合同附件为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   甲方(签字):________________ 甲方(签字):________________   联系电话:__________________ 联系电话:__________________   _____________年______月____日_____________年______月____日   有关于城市房屋租赁合同   出租方:_______________(以下简称甲方)   身份证:__________________________   承租方:_______________(以下简称乙方)   身份证:__________________________   根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。   第一条 房屋基本情况   甲方将坐落在_____________的房屋,建筑面积__________平方米、使用面积__________平方米,出租给乙方使用。装修及设备情况:________________________。   第二条 租赁期限   租赁期共_______个月,甲方从__________年______月___日起将此房屋交付乙方使用,至__________年______月___日止。   乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方可以终止合同,收回房屋。   合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。   租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。   第三条 租金、交纳期限和交纳方式   甲乙双方议定年租金___________元,计人民币(大写)__________,交纳方式为______付。由乙方在___________年_______月___日交纳给甲方。先付后用。以后支付应在付款期末前__________天支付。   第四条 租赁期间的房屋修缮   甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。   第五条 租赁双方的变更   1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;   2、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。   第六条 水电气   乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水_________吨,电________度,气_______方。   第七条 押金   甲方收乙方押金___________元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金______________元。   第八条 违约责任   租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金____________元,大写____________________。   第九条 免责条款   1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。   2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。   因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。   第十条 争议解决的方式   本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。   第十一条 其他约定事宜   1、_________________________________________。   2、_________________________________________。   第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。   本合同一式______份,甲乙方各执______份。从签字之日起生效,到期自动作废。   甲方签字:______________ 乙方签字:_____________________   联系方式:______________‎ ‎ 联系方式:_____________________   ______________年______月___日__________年______月___日   经典的房屋租赁合同   出租方(甲方):______________联系电话:_____________________   出租方(乙方):______________联系电话:_____________________   甲方房屋座落:_____________区_______楼______单元_______号房屋使用面积:_________平方米。   乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:   一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。   二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_______日前交清。   三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:   (1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;   (2)未经甲方同意私自改变承租用途的;   (3)无故拖欠租金_______个月以上的。   四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。   五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。   六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。   七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。   八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。   九、乙方退租房屋时,应于______日前通知甲方,并办清以下手续:   (1)交清租金和应交纳的赔偿费。   (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。   (3)撤销租约。   十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。   十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。   十二、本租约自立约日起至___________年_______月____日止有效。____或____份,甲乙双方各执____份,如有未尽事宜,双方协议解决。   十三、其他_____________________________________。   甲方(签字):______________ 乙方(签字):______________   身份证号:________________ 身份证号:________________   __________年____月____日_________年____月____日 ‎
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