2020年精选个人房屋租赁协议书最新范本

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个人房屋租赁协议书最新范本 关键词：协议书,范本,房屋租赁, 最新 个人房屋租赁协议书最新范本 介绍：出租指收取一定的租金,供 别人定时使用某物，房屋出租需要签订出租协议书，一起来看看个人 房屋租赁协议书最新范本吧! 个人房屋租赁协议书最新范本(一) 出租方(甲方)________性别：____年___月____日出生 承租方(乙 方)_________性别：_____年____月___日出生，身份 个人房屋租赁协议书最新范本 详情： [免费论文： 出租指收取一定的租金,供别人定时使用某物，房屋出租需要签订 出租协议书，一起来看看个人房屋租赁协议书最新范本吧! 出租方(甲方)________ 性别：____年___月____日出生 承租方(乙方)_________ 性别：_____年____月___日出生，身份 证号码：_______________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给 乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日， 计___个月。 二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初 15 日内， 乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物 业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙 方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲 方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复 原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向甲方 提出，甲方收到乙方要求后 7 天内答复。如同意继续租赁，则续签租 赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月书面通知 对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另 一方支付违约金______元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由 当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日 起生效。 甲方：_____________联系电话：_______________ 乙方：_____________联系电话： 年月日 甲 方 ( 房 主 ) ： ___________ 身 份 证 号 码 ： _______________________。 乙 方 ( 承 租 人 ) ： ___________ 身 份 证 号 码 ： _______________________。 一、甲方将南宁市__________区______________路_________号 _____ 楼 _____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。 二、租期，从______年___月___日起到______年___月___日为止。 三、租金为人民币__________元每月。 四、押金 1、交付租金同时，乙方应另押金人民币 ______________________ 元整(小写：_________ 元人民币)。 2、租房日期完租金如数退还给乙方。 五、乙方租用后应注意以下事项(义务)： 1、 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相 关责任。 2、 乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措 施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全 进行经常检查。 3、 乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违 约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、 足额缴。 4、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。 六、甲方责任及义务： 1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙 方相应的赔偿。 2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造 成乙方生活上的不便。 3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题 时应根据不同情况区别对待。 七、有关退租条例 1、 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回 房屋。 2、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要 支付违约金给甲方。 八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订 之日为本协议的生效日期。 七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印 章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)。 八、补充协议 ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ _____。 九、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。 甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____ 年______月______日止，届时甲方将收回自用。 甲方：_______________签名/盖章(红印) 乙方：___________________________签名/盖章 联系电话： 联系电话： 出租方：______，以下简称甲方 承租方：______，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利 义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______ 号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______ 平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修 设备______，出租给乙方作______使用。 第二条 租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出 租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调 剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金____个月或空置____月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方 协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳 给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财 政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下 列第____款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负 担; 2.甲、乙双方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查， 及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗 好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第 13 号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处 理： 1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费 并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中 分______次扣除; 3.由乙方负责维修; 4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋 进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后 方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由______方承担( ); 所有权属______方( )。 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约 定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下， 乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应 当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋， 负责赔偿______元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负 责赔偿对方______元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%, 以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行 为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向 甲方支付违约金。 6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约 定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合 同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关 的监督下进行。 第七条 免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双 方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损 失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何 一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行 政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事宜 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。 补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合 同具有同等效力。 本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份;副本 2 份，送 市房管局、工商局备案。 出租方：(盖章) 承租方：(盖章) 法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名) 委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名) 合同有效期限： 至 年 月 日