租房合同通用版范本2020

租房合同通用版范本2020

租房合同通用版范本2020‎ 租房合同通用版1‎ 出租方：(以下简称甲方)‎ 承租方：(以下简称乙方)‎ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：‎ 一、甲方将位于x市x街道x小区X号楼x号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自x年x月x日至x年x月x日，计X个月。‎ 二、本房屋月租金为人民币x元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。‎ 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。‎ 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。‎ 五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。‎ 六、因租用该房屋所发生的'除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。‎ 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;‎ 13 / 13 ‎ 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。‎ 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。‎ 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。‎ 十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。‎ 甲方：‎ 乙方：‎ 年月日 租房合同通用版2‎ 出租方(以下简称甲方)_______________‎ 承租方(以下简称乙方)_______________‎ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：‎ 一、租赁地点及设施：‎ ‎1.租赁地址：_________区_________号_______室;房型规格__________‎ 二、租用期限及其约定：‎ ‎1.租用期限：甲方同意乙方租用 13 / 13 ‎ ‎_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;‎ ‎2.房屋租金：每月________________元人民币;‎ ‎3.付款方式：按________________支付，另付押金 ‎________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。‎ ‎4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付，物业管理，暖气费用由________支付;‎ ‎5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;‎ 三、双方责任及义务：‎ ‎1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用，3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方 四、室内附属设施：‎ a ：电器：________b ：家俱：___________‎ c：水表底数：________d：电表底数：________e：煤气表底数：_______其它：____‎ 13 / 13 ‎ 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。‎ 出租方：___________承租方：_____________‎ 联系电话：_________联系电话：________‎ 签约日期：______年_____月______日 租房合同通用版3‎ 出租方：______(以下简称甲方)‎ 联系地址：______‎ 证件号码：______‎ 电话：______‎ 传真：______‎ 邮政编码：______‎ 租房合同承租方：______(以下简称乙方)‎ 联系地址：______‎ 证件号码：______‎ 电话：______‎ 传真：______‎ 邮政编码：______‎ 甲乙双方经协商，于______年___月___日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：‎ 第一条：租赁范围及用途 13 / 13 ‎ ‎1、甲方同意将_市_路______的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为______平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：______字第______号)‎ ‎2、乙方租用上述房屋作______之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。‎ 第二条：提供设备 ‎1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。‎ ‎2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。‎ 第三条：‎ ‎1、租赁期自______年___月___日起至______年___月___日止。‎ ‎2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。‎ 第四条：租金 租金为每月___人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。‎ 第五条：支付方法 ‎1、租金须预付，乙方以每___个月为一个支付周期，乙方每___‎ 13 / 13 ‎ 个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。‎ ‎2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：‎ 开户银行：____‎ 账号：____‎ 抬头：____‎ ‎3、乙方也可以现金方式支付给甲方。‎ 第六条：物业管理费及其它费用 ‎1、物业管理费由_方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。‎ ‎2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。‎ ‎3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。‎ 第七条：押金 ‎1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。‎ 13 / 13 ‎ ‎2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。‎ ‎3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买"国际长途电话使用卡"，费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。‎ 第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：‎ ‎1、租赁权转让或用作担保。‎ ‎2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。‎ ‎3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。‎ 第九条：维修保养 ‎1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。‎ ‎2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。‎ ‎3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。‎ 第十条：变更原状 ‎1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。‎ 13 / 13 ‎ ‎2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。‎ ‎3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。‎ 第十一条：损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。‎ 第十二条：甲方免责：‎ ‎1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。‎ ‎2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。‎ 第十三条：乙方责任 ‎1、必须遵守本大楼的物业管理制度。‎ ‎2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。‎ ‎3、不得在大楼内发生下列行为：‎ ‎(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;‎ ‎(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;‎ 13 / 13 ‎ ‎(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。‎ 第十四条：通知义务 ‎1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。‎ ‎2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。‎ 第十五条：合同终止 因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。‎ 第十六条：合同解除 乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。‎ ‎1、租金及其他债务超过半个月以上未付;‎ ‎2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;‎ ‎3、违反本合同的有关规定的;‎ ‎4、违反本合同第八、第十四条规定的;‎ ‎5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;‎ ‎6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;‎ 13 / 13 ‎ ‎7、有明显失信或欺诈行为的事实的;‎ ‎8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。‎ 第十七条：特别说明 ‎1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。‎ ‎2、租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。‎ 第十八条：租赁场所的归还 合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。‎ 第十九条：纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。‎ 第二十条：补充条款 甲方：___________________________乙方：___________________________‎ 13 / 13 ‎ 日期：___________________________日期：___________________________‎ 注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。‎ 租房合同通用版4‎ 出租方姓名：_______身份证号：_______【简称甲方】‎ 承租方姓名：_______身份证号：_______【简称乙方】‎ 甲方现有㎡面积的房屋，套型为地址：‎ 在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：‎ 一、租房从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期为_______年 二、该房出租的使用性质为用房，月租金为元，缴租方式为支付一次，计人民币(大写)_______元(￥_______元)以后就在付款期末前_______天支付。‎ 三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。‎ 四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。‎ 五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)‎ 13 / 13 ‎ 权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。‎ 六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。‎ 七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金_______元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：_______水_______吨;电_______度;气_______方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。‎ 八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。(在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权)。‎ 九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。‎ 十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。‎ 十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。‎ 13 / 13 ‎ 甲方签字：_______地址：______________联系电话：______________‎ 乙方签定：_______地址：______________联系电话：______________‎ 签约日期：_______年_______月_______日 租房合同通用版范本2020‎ 13 / 13 ‎