2020年最新门市转租合同范本(正规版)

2020年最新门市转租合同范本(正规版)

word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 合同编号： __________ 门市转租合同范本 甲 方： ________________ 乙 方： ________________ 签订日期： ________________ 签订地点： ________________ 封面中字体颜色、大小可修改编辑 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 转让方 ( 甲方 ) ：_______________ 身份证号码： ________________ 顶让方 ( 乙方 ) ：_______________ 身份证号码： ________________ 房东 (丙方 ) ： _________________ 身份证号码： ________________ 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 ____________街( 路)____________ 号的门面转让给乙方使 用，建筑面积为 ____________平方米 ; 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享 有的权利与义务， 在甲方转让租期满后， 租期按照原租赁协议顺延年， 并由乙方与丙方按原 合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 _______年 _______月_______日止，月租金 为_______元人民币，甲方剩余租期为 _______月，剩余租金 _______元由乙方支付给甲方。 三、 门面转让给乙方后， 乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条 款。 四、 转让后门面现有的装修、 装饰全部归乙方所有， 租赁期满后房屋装修等不动产归丙 方所有，营业设备等动产归乙方 ( 动产与不动产的划分按原有租赁合同执行 )。 乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 _______元。 甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙， 同时乙方向甲方支付转让费共计人民 币 _______元， (大写： _______) ，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相 关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责 ; 接手后的一切经营行为及 产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任 (1) 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让， 应该按时交付门面， 逾期一天按 ____ 元的标准向乙方支付违约金，超过 ____天乙方有权解除合同 ; (2) 乙方应该按时接收门面，逾期一天按 ____元的标准向甲方支付违约金，超过 ____天 甲方有权解除合同 ; (3) 丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 的损失。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关， 但遇政府规划， 国家 征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式 ____份，三方各执 ____份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： _______________ 乙方签字： _______________ 丙方签字： _______________ 签订日期： _______________ 签订地点： _______________