2020办公室转租合同范文

2020办公室转租合同范文

办公室转租合同样本 ‎　　办公室转租合同样本(一)　　转租方(甲方)：____________‎ ‎　　受转租方(乙方)：__________‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。‎ ‎　　一、转租房屋的情况 ‎　　1-1甲方依法承租的坐落于__________________，建筑面积____平方米房屋转租给乙方。‎ ‎　　二、租赁用途 ‎　　2-1租赁用途：_______________________(法律法规明令禁止的不准使用);‎ ‎　　2-2甲乙方均保证不擅自改变该房屋使用用途。‎ ‎　　三、转租期限及交付日期 ‎　　3-1甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出甲方租赁的租期。‎ ‎　　3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应在房屋转租期限届满后___日内返还。在租赁合同约定的期限内乙方需继续承租该房屋，应于转租期届满前___日内向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方继续签订租赁合同。‎ ‎　　四、租金、支付方式和期限 ‎　　4-1租金标准及支付方式：____________________租金总计：人民币_____元整(￥：__________)。‎ ‎　　4-2押金：人民币__________________元(大写：_________________)，租赁期限或合同解除后，除乙方损坏房屋及房间配套设施，房屋租赁押金应如数返还给乙方。‎ ‎　　五、其它相关费用的承担方式 ‎　　5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、网络通信等经营及生活费用由乙方承担。‎ ‎　　六、房屋使用要求和维修责任 ‎　　6-1在转租期间，房屋及其附属设施有自然损坏或故障时，由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的7日内进行维修。‎ ‎　　6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。‎ 5‎ ‎　　6-3在转租期间，甲方或所有权人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，影响到乙方使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方押金及剩余房租。‎ ‎　　七、房屋返还时的状态 ‎　　7-1乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收许可，并相互结清各自的费用，甲方可办理退租手续。‎ ‎　　八、转租 ‎　　8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。‎ ‎　　九、解除本合同 ‎　　9-1在转租期间，甲方与房屋产权所有人租赁合同被解除，本合同也随之终止。‎ ‎　　9-2租赁期间，乙方需提前退租的，应提前通知对方，甲方应退还乙方押金及乙方已缴纳未到期的租金，除乙方损坏房屋及设备未照价赔偿外，甲方不得以任何理由克扣乙方押金及乙方已缴租金。‎ ‎　　9-3甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：‎ ‎　　1.延迟交付房屋15日的。‎ ‎　　2.交付的房屋严重不符合合同约定影响乙方安全、健康的。‎ ‎　　3.不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。‎ ‎　　4.如与甲方合租的，甲方未经乙方同意将自住房屋交付给他人租住。‎ ‎　　乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：‎ ‎　　1.擅自改变房屋用途的。‎ ‎　　2.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。‎ ‎　　3.擅自将房屋转租给第三人的。‎ ‎　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份，双方各执______份。‎ ‎　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。‎ ‎　　转租人(甲方)签章：__________________承租人(乙方)签章：__________________‎ ‎　　委托代理人：_______________________委托代理人：________________________‎ ‎　　联系电话：_________________________联系电话：__________________________‎ ‎　　______年______月______日______年______月______日 ‎　　办公室转租合同样本(二)　　出租人承租人(简称甲方)：__________________‎ 5‎ ‎　　承租人(简称乙方)：________________________‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。‎ ‎　　1、本合同租期为______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，‎ ‎　　2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为______人民币。‎ ‎　　元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名____________，开户行：______，账号为______，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。‎ ‎　　3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币______元。水电费押金______元。‎ ‎　　4、乙方向甲方承诺⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用;⑵不得作为仓库等使用;(3)保证做好自身财产及人身安全;防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。‎ ‎　　5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。‎ ‎　　6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。‎ ‎　　7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。‎ ‎　　8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。‎ ‎　　9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。‎ 5‎ ‎　　10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。‎ ‎　　11、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动放弃所有权，由甲方处理。‎ ‎　　12、租赁期满后，该房产需进行公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进行阻碍或干扰。‎ ‎　　13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。‎ ‎　　14、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不承担责任。‎ ‎　　15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。‎ ‎　　16、本合同一式______份，由甲，乙，及主管部门各执______份，自签订之日生效。‎ ‎　　电表底度：______度，水表底数：______吨 ‎　　甲方代表__________乙方代表：__________‎ ‎　　签约地址：_____________________________‎ ‎　　联系方式：_____________________________‎ ‎　　签约时间______年______月______日 ‎　　办公室转租合同样本(三)　　出租方(甲方)：____________‎ ‎　　承租方(乙方)：____________‎ ‎　　甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：‎ ‎　　第一条甲方出租写楼座落地址__________________，建筑面积__________________平方米。‎ ‎　　第二条租期______年，自______年______月______日至______年______月______日。‎ ‎　　第三条租金和租金交纳方式 ‎　　1.租金为______元/m2，即每月租金为人民币______元(大写______元整)，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5%递增。‎ ‎　　2.房屋装修期为______个月，即房屋计算期为______年______月______日。‎ ‎　　第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法 ‎　　1.物业费月标准为______元/m2：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;‎ ‎　　2.水电费(含公摊)：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;‎ ‎　　3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;‎ ‎　　4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。‎ 5‎ ‎　　第五条双方的权利与义务 ‎　　1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。‎ ‎　　2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。‎ ‎　　3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。‎ ‎　　4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。‎ ‎　　5.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。‎ ‎　　6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。‎ ‎　　7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和______市政府的各项政策，不违法经营。‎ ‎　　第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。‎ ‎　　第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。‎ ‎　　第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。‎ ‎　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请______工商管理部门或______人民法院裁决。‎ ‎　　本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。‎ ‎　　出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________‎ ‎　　签(盖章)__________________签(盖章)__________________‎ ‎　　签定时间：_________________________________________‎ ‎　　‎ 5‎